2025年度房屋附属设施维修保养服务合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度房屋附属设施维修保养服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.服务范围

2.1维修保养项目

2.2服务内容

2.3服务区域

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.服务费用

4.1费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.服务质量要求

5.1维修保养标准

5.2质量监督

5.3质量保证

6.服务流程

6.1报修流程

6.2维修保养流程

6.3服务验收流程

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密义务

7.3违约责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止效力

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：___________________

甲方联系电话：__________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：___________________

乙方联系电话：__________________

2.服务范围

2.1维修保养项目

2.1.1建筑物外墙

2.1.2屋顶防水

2.1.3门窗维修

2.1.4电梯维修保养

2.1.5公共设施维修

2.2服务内容

2.2.1定期检查

2.2.2预防性保养

2.2.3紧急抢修

2.2.4技术支持

2.3服务区域

2.3.1甲方所属房屋及其附属设施

2.3.2服务区域内所有公共设施

3.服务期限

3.1合同起始日期：2025年1月1日

3.2合同终止日期：2025年12月31日

4.服务费用

4.1费用标准

4.1.1维修保养费用：根据实际维修保养项目及工作量计算

4.1.2紧急抢修费用：根据实际抢修项目及工作量计算

4.2费用支付方式

4.2.1乙方每月向甲方提交服务费用清单

4.2.2甲方在收到清单后10个工作日内支付费用

4.3费用调整

4.3.1若市场价格发生变动，双方可协商调整费用标准

5.服务质量要求

5.1维修保养标准

5.1.1维修保养项目应达到国家相关标准

5.1.2保养后设施应正常运行，无明显损坏

5.2质量监督

5.2.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督

5.2.2乙方应接受甲方提出的合理改进建议

5.3质量保证

5.3.1乙方保证提供的服务质量，若因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担赔偿责任

6.服务流程

6.1报修流程

6.1.1甲方发现设施损坏时，应及时向乙方报修

6.1.2乙方在接到报修后，应在24小时内响应

6.2维修保养流程

6.2.1乙方根据报修情况，安排维修人员

6.2.2维修人员到达现场后，应立即开始维修保养工作

6.3服务验收流程

6.3.1维修保养完成后，甲方应进行验收

6.3.2甲方验收合格后，乙方方可离开现场

7.保密条款

7.1保密内容

7.1.1甲方提供的房屋附属设施相关信息

7.1.2乙方在提供服务过程中了解的甲方商业秘密

7.2保密义务

7.2.1双方均应遵守保密义务，不得向任何第三方泄露保密内容

7.2.2保密义务在合同终止后仍有效

7.3违约责任

7.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，自逾期之日起计算。

8.1.2甲方未履行合同约定的验收义务，导致乙方无法及时完成维修保养工作的，乙方有权要求甲方支付相应的停工损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按约定时间完成维修保养工作的，应向甲方支付违约金，违约金