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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年综合场地租赁与运营管理合同版B版

本合同目录一览

第一条租赁场地与范围

1.1场地位置与面积

1.2租赁期限

1.3租赁起始与终止日期

第二条租赁场地用途

2.1租赁目的

2.2租赁禁止事项

2.3租赁允许事项

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条运营管理责任

4.1承租人运营管理责任

4.2出租人运营管理责任

4.3运营管理费用承担

第五条维修与保养

5.1维修责任划分

5.2维修保养标准

5.3维修保养费用承担

第六条保险责任

6.1保险购买与维持

6.2保险受益人

6.3保险事故处理

第七条变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的程序

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

第十条法律法规适用

10.1适用法律

10.2法律法规冲突处理

第十一条保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密信息使用限制

11.3保密信息泄露责任

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址与联系方式

12.3通知生效时间

第十三条其他条款

13.1合同的完整性与互斥性

13.2附件说明

13.3合同修订历史

第十四条合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件

14.4合同终止后的处理事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地与范围

1.1场地位置与面积

租赁场地位于________________，总面积为____平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租赁起始与终止日期

租赁起始日期为____年__月__日，终止日期为____年__月__日。

第二条租赁场地用途

2.1租赁目的

租赁场地主要用于________________。

2.2租赁禁止事项

（一）________________；

（二）________________；

（三）________________。

2.3租赁允许事项

（一）________________；

（二）________________；

（三）________________。

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

租金为每月____元人民币，共计租金为____元人民币。

3.2租金支付周期

租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

第四条运营管理责任

4.1承租人运营管理责任

承租人负责租赁场地的日常运营管理，确保场地运营安全、合规。

4.2出租人运营管理责任

出租人对租赁场地的设施设备进行定期检查、维修保养，确保设施设备正常运行。

4.3运营管理费用承担

运营管理费用包括：水电费、物业管理费、维修保养费等，由承租人承担。

第五条维修与保养

5.1维修责任划分

租赁场地及设施设备的维修责任由出租人承担。

5.2维修保养标准

维修保养应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。

5.3维修保养费用承担

维修保养费用由出租人承担。

第六条保险责任

6.1保险购买与维持

承租人应购买并及时维持租赁场地及设施设备保险，保险金额不低于合同约定价值。

6.2保险受益人

保险受益人为出租人。

6.3保险事故处理

保险事故发生时，承租人应立即通知出租人，并按照保险合同约定处理。

第八条违约责任

8.1违约行为

（一）承租人未按约定支付租金；

（二）承租人未按约定使用租赁场地；

（三）出租人未按约定提供租赁场地及设施设备。

8.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租赁费用总额×违约天数×1%。

8.3违约金计算方式

违约金的计算方式为：违约金=租赁费用总额×违约天数×1%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向出租人所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

9.4法律途径解决

如仲裁不成，任何一方均有权向出租人