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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年高端住宅投资合作框架合同一

本合同目录一览

第一条合作协议

1.1合作双方的名称和住所

1.2合作目的和合作内容

1.3合作期限

第二条投资金额和投资方式

2.1投资金额

2.2投资方式

2.3投资款的支付和退还

第三条合作双方的权利和义务

3.1合作双方的权利

3.2合作双方的共同义务

3.3合作双方的独家义务

第四条项目管理

4.1项目公司的设立和管理

4.2项目投资决策

4.3项目执行和监督

第五条财务管理和利润分配

5.1财务报表和审计

5.2利润分配方式

5.3亏损承担方式

第六条信息披露和保密

6.1信息披露

6.2保密义务

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

第八条合同的变更和终止

8.1合同的变更

8.2合同的终止

第九条违约责任

9.1合作双方的违约行为

9.2违约责任的具体规定

第十条合同的生效、修改和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改

10.3合同的解除

第十一条适用法律和争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1合作双方的商誉保护

12.2合作双方的沟通协调机制

第十三条合作双方的签字盖章

13.1签字盖章的要求

13.2签字盖章的时间

第十四条附件

14.1附件的说明

14.2附件的效力

第一部分：合同如下：

第一条合作协议

1.1合作双方的名称和住所

甲方：公司，住所：省市区路号

乙方：YYYY公司，住所：省市区路号

1.2合作目的和合作内容

甲乙双方本着平等互利的原则，共同投资开发高端住宅项目，旨在实现资源共享、风险共担、利益共享。合作内容包括但不限于项目投资、开发、建设、运营和管理等。

1.3合作期限

本合作协议自签署之日起至项目竣工交付使用之日起五年内有效。

第二条投资金额和投资方式

2.1投资金额

甲乙双方同意共同投资人民币亿元，其中甲方投资亿元，乙方投资亿元。

2.2投资方式

甲乙双方以货币形式投资，按照各自的出资比例共同承担项目的投资风险和收益。

2.3投资款的支付和退还

甲乙双方按照项目实际需要，按照出资比例分阶段支付投资款。项目结束后，根据项目盈利情况，按照出资比例退还投资款。

第三条合作双方的权利和义务

3.1合作双方的权利

甲乙双方享有项目投资收益、决策权、监督权等合作权益。

3.2合作双方的共同义务

甲乙双方共同承担项目的投资风险，按照出资比例分担项目的损失。

3.3合作双方的独家义务

甲方负责项目的土地获取、项目审批、建筑设计等事宜；乙方负责项目的销售、营销、物业管理等事宜。

第四条项目管理

4.1项目公司的设立和管理

甲乙双方共同成立项目公司，负责项目的投资、开发、建设、运营和管理。项目公司董事会由甲乙双方代表组成，共同决策项目公司的重大事项。

4.2项目投资决策

甲乙双方共同参与项目的投资决策，按照出资比例承担投资风险。

4.3项目执行和监督

甲乙双方共同负责项目的执行和监督，确保项目按照约定进度和质量要求完成。

第五条财务管理和利润分配

5.1财务报表和审计

项目公司按照会计法规和财务制度，定期编制财务报表，接受甲乙双方的审计和监督。

5.2利润分配方式

项目公司的利润按照甲乙双方的出资比例分配。

5.3亏损承担方式

项目公司的亏损按照甲乙双方的出资比例承担。

第六条信息披露和保密

6.1信息披露

甲乙双方应当按照约定及时向对方披露项目的投资、财务、运营等关键信息。

6.2保密义务

甲乙双方对在合作过程中获取的对方商业秘密和项目相关信息予以保密，不得泄露给第三方。

第七条争议解决

7.1协商解决

甲乙双方在合作过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

如协商不成，双方可以寻求第三方调解，调解结果对甲乙双方具有约束力。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向项目公司所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和终止

8.1合同的变更

任何一方如需变更合同的内容，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同的终止

（1）合作期限届满，双方未续签；

（2）甲乙双方协商一致终止；

（3）项目公司依法解散；

（4）法律规定的其他终止情形。

第九条违约责任

9.1合作双方的违约行为

合作双方违反合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

9.2违约责任的具体