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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年自建房屋交易条款样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2交易双方

1.3房屋描述

1.4交易价格

1.5付款方式

2.房屋交付

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付地点

2.3房屋交付条件

2.4房屋验收标准

3.付款安排

3.1首付款

3.2尾款支付

3.3付款期限

3.4逾期付款

4.房屋产权转移

4.1产权转移登记

4.2产权转移税费

4.3产权转移风险

5.房屋质量保证

5.1质量保证期限

5.2质量保证责任

5.3质量问题处理

6.房屋维修责任

6.1维修责任划分

6.2维修费用承担

6.3维修时间及期限

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止合同后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.适用法律与管辖

10.1适用法律

10.2管辖法院

11.其他约定事项

11.1通知与送达

11.2合同修改

11.3合同附件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同解除与终止后的处理

13.1合同解除或终止后的房屋返还

13.2合同解除或终止后的款项返还

14.合同签署与见证

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同见证人

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指本《2024年自建房屋交易条款样本》。

1.1.2“交易双方”指甲方（卖方）和乙方（买方）。

1.1.3“房屋”指甲方所有并愿意出售给乙方的自建房屋，具体描述见附件一。

1.1.4“交易价格”指本合同约定的房屋成交价格，为人民币______元。

1.1.5“付款方式”指本合同约定的支付交易价格的款项方式，包括首付款和尾款。

第二条房屋交付

2.1房屋交付时间

2.1.1甲方应在本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.1.2房屋交付时间以甲方实际交付房屋的时间为准。

2.2房屋交付地点

2.2.1房屋交付地点为房屋的实际所在地。

2.3房屋交付条件

2.3.1甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的质量标准。

2.3.2乙方在房屋交付时应进行现场验收，确认房屋状况。

2.4房屋验收标准

第三条付款安排

3.1首付款

3.1.1乙方应在合同签订之日起______日内支付首付款，金额为人民币______元。

3.2尾款支付

3.2.1尾款支付时间为房屋交付后，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。

3.3付款期限

3.3.1付款期限为合同约定的首付款和尾款支付时间。

3.4逾期付款

3.4.1若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付______%的违约金。

第四条房屋产权转移

4.1产权转移登记

4.1.1甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

4.2产权转移税费

4.2.1产权转移税费由双方按照国家规定各自承担。

4.3产权转移风险

4.3.1房屋产权转移过程中产生的风险由甲方承担。

第五条房屋质量保证

5.1质量保证期限

5.1.1房屋质量保证期限为自房屋交付之日起______年。

5.2质量保证责任

5.2.1甲方在质量保证期限内对房屋出现的质量问题负责维修或更换。

5.3质量问题处理

5.3.1乙方发现房屋质量问题后应及时通知甲方，甲方应在______日内予以处理。

第六条房屋维修责任

6.1维修责任划分

6.1.1房屋在正常使用条件下出现质量问题，维修责任由甲方承担。

6.2维修费用承担

6.2.1甲方承担房屋维修产生的全部费用。

6.3维修时间及期限

6.3.1甲方应在接到乙方维修通知后______日内完成维修工作。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.1.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后______日内仍未纠正，对方有权解除合同。

7.2合同终止条件

7.2.1房屋交付后，双方按照本合同约定完成交易，合同终止。

7.3解除或终止合同后的处理

7.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理房屋返还、款项返还等事宜。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋。

8.