2024年通用物流项目抵押贷款委托担保服务协议2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年通用物流项目抵押贷款委托担保服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.抵押贷款概述

2.1抵押贷款金额

2.2抵押贷款期限

2.3利率与还款方式

3.担保服务内容

3.1担保范围

3.2担保期限

3.3担保费用

4.抵押物概述

4.1抵押物种类

4.2抵押物价值

4.3抵押物评估

5.抵押权登记

5.1登记机构

5.2登记手续

5.3登记费用

6.委托担保服务流程

6.1委托手续

6.2担保手续

6.3服务期限

7.责任与义务

7.1担保人责任

7.2借款人义务

7.3担保服务提供方义务

8.违约责任

8.1担保人违约责任

8.2借款人违约责任

8.3担保服务提供方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密期限

11.3保密义务

12.合同附件

12.1抵押物清单

12.2担保服务协议

12.3其他相关文件

13.合同修改与补充

13.1修改程序

13.2补充协议

13.3修改效力

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“通用物流项目”指甲方根据物流业务发展需要，投资建设的物流基础设施项目。

1.1.2本合同中，“抵押贷款”指乙方为甲方通用物流项目提供的贷款，用于项目建设和运营。

1.1.4本合同中，“担保方”指根据本合同约定，为甲方提供担保服务的第三方。

1.1.5本合同中，“借款人”指从乙方获得抵押贷款的甲方。

1.2解释

1.2.1本合同中的所有术语和定义，除非上下文另有规定，应具有其通常含义。

1.2.2如对本合同有任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

2.抵押贷款概述

2.1抵押贷款金额

2.1.1抵押贷款总额为人民币壹亿元整（￥100,000,000）。

2.2抵押贷款期限

2.2.1抵押贷款期限为自贷款发放之日起至贷款本金全部还清之日止，共计十年。

2.3利率与还款方式

2.3.1抵押贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行利率调整情况进行相应调整。

2.3.2还款方式为分期偿还，具体还款计划由双方另行协商确定。

3.担保服务内容

3.1担保范围

3.1.1担保方对本合同项下的抵押贷款本金及利息、逾期利息、违约金等全部债务承担担保责任。

3.2担保期限

3.2.1担保期限自贷款发放之日起至贷款本金全部还清之日止，与抵押贷款期限一致。

3.3担保费用

3.3.1担保方应按照合同约定支付担保费用，具体费用标准由双方另行协商确定。

4.抵押物概述

4.1抵押物种类

4.1.1抵押物为甲方名下位于市区的物流园区，该园区土地使用权及建筑物。

4.2抵押物价值

4.2.1抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币壹亿元整（￥100,000,000）。

4.3抵押物评估

4.3.1抵押物评估由双方认可的评估机构进行，评估结果作为本合同附件。

5.抵押权登记

5.1登记机构

5.1.1抵押权登记由市不动产登记中心办理。

5.2登记手续

5.2.1双方应按照登记机构的要求办理抵押权登记手续。

5.3登记费用

5.3.1抵押权登记费用由借款人承担。

6.委托担保服务流程

6.1委托手续

6.1.1甲方应向担保