2024年通用个人房贷利率调整及贷款展期协议书范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年通用个人房贷利率调整及贷款展期协议书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.利率调整

3.1利率调整方式

3.2利率调整频率

3.3利率调整通知

4.贷款展期

4.1展期申请

4.2展期期限

4.3展期条件

5.利息计算

5.1利息计算方式

5.2利息支付方式

5.3利息调整

6.贷款还款

6.1还款计划

6.2还款方式

6.3还款期限

7.逾期还款

7.1逾期定义

7.2逾期利息

7.3逾期还款处理

8.贷款保险

8.1保险类型

8.2保险费用

8.3保险责任

9.贷款违约

9.1违约定义

9.2违约责任

9.3违约处理

10.信息披露

10.1信息披露方式

10.2信息披露内容

10.3信息披露责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：贷款合同

13.2附件二：利率调整表

13.3附件三：贷款还款计划表

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1贷款人：指向借款人提供贷款的个人或机构。

1.1.2借款人：指从贷款人处借得款项的个人。

1.1.3贷款金额：指借款人从贷款人处获得的贷款总额。

1.1.4贷款期限：指借款人按照合同约定，分期偿还贷款本金及利息的期限。

1.1.5贷款利率：指贷款人向借款人收取的利息比率。

1.1.6利率调整：指在贷款期限内，根据市场情况或其他约定条件对贷款利率进行调整。

1.1.7贷款展期：指在贷款期限到期前，经借款人与贷款人协商一致，将贷款期限延长。

1.2解释

1.2.1本合同中的“本合同”指《2024年通用个人房贷利率调整及贷款展期协议书》。

1.2.2本合同中的“贷款人”和“借款人”均指本合同当事人。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币____元整。

2.2贷款期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3贷款利率：初始贷款利率为____%，利率调整按本合同约定执行。

2.4还款方式：按月等额本息还款方式。

3.利率调整

3.1利率调整方式：本合同贷款利率采用固定利率与浮动利率相结合的方式。

3.2利率调整频率：每年调整一次，调整时间为每年的____月____日。

3.3利率调整通知：贷款人应在利率调整前____个工作日向借款人发出书面通知。

4.贷款展期

4.1展期申请：借款人需在贷款期限到期前____个工作日向贷款人提出展期申请。

4.2展期期限：展期期限最长不超过原贷款期限的一半。

4.3.1借款人因重大疾病、意外伤害等不可抗力原因，导致无法按时还款。

4.3.2借款人因生产经营困难，经贷款人同意，可申请展期。

5.利息计算

5.1利息计算方式：按月计息，每月利息按贷款余额乘以月利率计算。

5.2利息支付方式：每月与本金同期支付。

5.3利息调整：利率调整后，借款人应按调整后的利率支付利息。

6.贷款还款

6.1还款计划：借款人应按合同约定的还款计划按时足额还款。

6.2还款方式：借款人应通过银行转账等方式向贷款人指定的账户还款。

6.3还款期限：借款人应在每月____日前完成当月还款。

7.逾期还款

7.1逾期定义：借款人未能在约定的还款期限内足额还款的行为。

7.2逾期利息：逾期利息按每日万分之五计算，从逾期之日起至实际还款之日止。

7.3.1向借款人发出逾期还款通知。

7.3.2向借款人收取逾期利息。

7.3.3拖欠记录将影响借款人的信用评级。

8.贷款保险

8.1保险类型：借款人须购买贷款人指定的房屋抵押贷款保险，保险费用由借款人承担。

8.2保险费用：保险费用按贷款余额和保险费率计算，具体费用以保险合同为准。

8.3保险责任：保险责任包括但不限于：房屋损毁、借款人死亡或残疾导致的贷款本息损失。

9.贷款违约

9.1违约定义：借款人未履行本合同约定的任何一项义务，均视为违约。

9.2违约责任：借款人违约时，应向贷款人支付违约金，违约金按贷款金额的____%计算。