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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年适用居间服务区域管辖明细协议版B版

本合同目录一览

1.居间服务范围与内容

1.1服务范围

1.2服务内容

2.居间服务双方

2.1居间服务方

2.2委托方

3.服务区域与管辖

3.1服务区域

3.2管辖明细

4.服务期限

5.服务费用与支付

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3支付时间

6.居间服务方的义务与责任

6.1居间服务方的义务

6.2居间服务方的责任

7.委托方的义务与责任

7.1委托方的义务

7.2委托方的责任

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3保密义务

9.违约责任

9.1居间服务方的违约责任

9.2委托方的违约责任

10.争议解决方式

11.适用法律

12.其他条款

12.1不可抗力

12.2合同的变更与解除

12.3合同的终止

12.4合同的生效

13.合同的附件

14.合同的签署日期与地点

第一部分：合同如下：

1.居间服务范围与内容

1.1服务范围

（1）提供房地产买卖、租赁、评估、咨询等服务；

（2）协助委托方进行房地产交易合同的洽谈、起草及办理相关手续；

（3）根据委托方的需求，为其寻找合适的房地产买方或承租方；

（4）提供房地产市场动态、政策法规等信息的咨询服务。

1.2服务内容

（1）全面了解委托方的需求和意愿，为委托方提供专业的房地产买卖、租赁建议；

（2）根据委托方的需求，实地查看相关房地产，并向委托方提供真实、准确的信息；

（3）为委托方提供交易对方的基本信息，包括但不限于身份证明、信用状况等；

（4）协助委托方与交易对方进行合同洽谈，确保合同条款的合法、合规；

（5）协助委托方办理房屋买卖、租赁合同的签订及相关手续；

（6）提供交易过程中的法律法规、政策咨询及解答。

2.居间服务双方

2.1居间服务方

（1）具有工商行政管理部门核发的营业执照；

（2）具备房地产经纪资质，持有相关管理部门核发的房地产经纪许可证；

（4）具备完善的服务体系和工作流程，确保服务的质量和效率。

2.2委托方

（1）具有完全民事行为能力；

（2）具备房地产交易所需的法律法规、政策规定的条件；

（3）向居间服务方提供真实、准确的需求信息；

（4）按照约定支付居间服务费用。

3.服务区域与管辖

3.1服务区域

居间服务方在协议有效期内，应在本合同约定的服务区域内为委托方提供居间服务。服务区域具体范围如下：

（1）北京市海淀区；

（2）北京市朝阳区；

（3）北京市东城区；

（4）北京市西城区。

3.2管辖明细

（1）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

（2）本合同签订地为北京市；

（3）任何因本合同引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.服务期限

居间服务方应在协议有效期内为委托方提供约定的居间服务。协议有效期自双方签字或盖章之日起至委托事项完成之日止。如双方同意续约，应签订书面续约协议。

5.服务费用与支付

5.1服务费用

居间服务方为委托方提供居间服务，委托方应支付居间服务费用。服务费用标准如下：

（1）房地产买卖居间服务费：房屋成交总价的2%；

（2）房地产租赁居间服务费：租金的半个月。

5.2支付方式

委托方支付居间服务费用的方式如下：

（1）支付给居间服务方的银行账户；

（2）支付给居间服务方的指定账户；

（3）现金支付，居间服务方应出具正规发票。

5.3支付时间

（1）房地产买卖居间服务费：在房屋成交后五个工作日内支付；

（2）房地产租赁居间服务费：在租金支付之日起五个工作日内支付。

6.居间服务方的义务与责任

6.1居间服务方的义务

居间服务方在本合同项下的义务如下：

（1）如实向委托方介绍房地产相关信息，确保信息的真实、准确；

（2）依法合规协助委托方完成房地产交易相关手续；

（3）维护委托方的合法权益，保守委托方的商业秘密和个人隐私；

（4）按照约定提供居间服务，履行合同义务。

6.2居间服务方的责任

居间服务方在本合同项下的责任如下：

（1）如因居间服务方原因导致合同无法履行，居间服务方应承担相应的违约

8.保密条款

8.1保密内容

居间服务方与委托方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私及其他应当保密的信息，双方均应予以保密。保密内容具体包括：

（1）委托方的经营状况、财务状况、客户资源、业务秘密等；

（2）居间服务方的经营策略、业务流程、客户资源、