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北京市租房合同终止协议5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲乙双方就位于北京市[具体地址]的房产签订了租房合同，现因[具体原因]等原因，双方协商决定终止该租房合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议背景

1.甲乙双方于[签订租房合同的具体日期]签订了租房合同，约定乙方承租甲方位于北京市[具体地址]的房产。

2.现因[具体原因]，双方协商决定终止该租房合同。

3.双方同意在终止协议时，遵守中国的相关法律法规，确保双方的权益得到保障。

二、协议内容

1.租房合同的终止日期：双方协商确定，具体日期为[终止合同的具体日期]。

2.房屋租金及押金：乙方已支付至[具体日期]的房屋租金及押金，甲方应在终止协议后[具体日期]内退还乙方。

3.房屋修缮及装修费用：双方协商确定，乙方在承租期间对房屋进行的修缮及装修费用共计[具体金额]元，甲方应在终止协议后[具体日期]内支付乙方。

4.违约责任：双方协商确定，如一方违约，需支付违约金[具体金额]元。

5.其他费用：双方协商确定，乙方在承租期间支付的其他费用（如水、电、气等）共计[具体金额]元，甲方应在终止协议后[具体日期]内支付乙方。

三、双方权利义务

1.甲方应在终止协议后[具体日期]内退还乙方已支付但未使用的房屋租金及押金。

2.甲方应在终止协议后[具体日期]内支付乙方房屋修缮及装修费用、违约金及其他费用。

3.乙方应在终止协议前将房屋清洁干净，并保持房屋原状归还甲方。

4.双方应共同确保租房合同的顺利终止，并协商解决终止协议过程中出现的问题。

四、争议解决

1.如双方因租房合同终止协议产生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应尊重对方的合法权益，不得采取任何激化矛盾的行为。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：[签订协议的具体日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[签订协议的具体日期]

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就北京市租房合同终止事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲乙双方于_____年_____月_____日签订了北京市租房合同，合同编号为_____。该合同约定了双方的权利和义务，明确了租赁期限、租金及支付方式等。然而，由于_____原因，甲乙双方决定终止该租房合同。为此，双方经过友好协商，达成以下协议。

二、协议内容

1.双方一致同意终止北京市租房合同，合同编号为_____。自本协议生效之日起，双方的权利和义务随之终止。

2.乙方已经向甲方支付了租金，甲方同意在协议生效之日起五个工作日内返还乙方已支付的租金余额。具体返还金额为_____元。

3.乙方同意在协议生效之日起五个工作日内将租赁房屋交还给甲方。乙方需确保房屋内的家具、电器等物品完好无损，并能正常使用。如有损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

4.双方一致同意，本协议生效之日起五个工作日内，乙方将租赁房屋内的个人物品全部搬离。逾期未搬离的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

5.双方同意，本协议生效之日起五个工作日内，甲方将租赁房屋的押金退还给乙方。具体退还金额为_____元。

6.双方一致同意，本协议生效之日起五个工作日内，甲方将租赁房屋的水、电、气等费用结算给乙方。具体结算金额为_____元。

7.双方同意，在协议生效之日起五个工作日内，甲方将租赁房屋的钥匙交给乙方。乙方在收到钥匙后，需确认房屋内的设施、物品等完好无损。如有损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

8.双方一致同意，本协议生效之日起五个工作日内，甲方将租赁房屋的物业管理费、取暖费等费用结算给乙方。具体结算金额为_____元。

9.双方同意，在协议生效之日起五个工作日内，甲方将租赁房屋的装修费用结算给乙方。具体结算金额为_____元。若乙方在租赁期间对房屋进行了装修，甲方需按照合同约定的装修费用进行结算。若实际装修费用高于合同约定，乙方需承担相应的差额部分。若实际装修费用低于合同约定，甲方