2025年度宿舍租赁合同范本，含室内装修及维护服务.docx

2025年度宿舍租赁合同范本，含室内装修及维护服务

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、宿舍描述

1.宿舍信息

宿舍名称为______，位于______，总面积为______平方米。

宿舍内部装修情况：______（详细说明如装修风格、家具配置等）。

2.室内设施要求

宿舍应配备必要的室内设施，包括但不限于床铺、衣柜、书桌、椅子等。

宿舍应满足居住舒适度要求，包括但不限于通风、采光、供暖等。

乙方保证宿舍在租赁期间符合国家相关安全标准和环保要求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

宿舍租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式：______（如月付、季付等）。

三、室内装修及维护服务

1.装修标准

乙方负责对宿舍进行必要的装修，装修标准应与甲方要求相符。

装修材料应符合环保标准，且使用年限不低于______年。

2.维护服务

乙方应负责宿舍的日常维护工作，包括但不限于清洁、维修等。

乙方应确保宿舍设施完好，如发现损坏，应及时进行修复。

四、其他条款

1.租赁期间，甲方应爱护宿舍设施，不得随意损坏。

2.租赁期满后，甲方应将宿舍恢复至原始状态，乙方有权对甲方造成的损失进行追偿。

3.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的宿舍进行检查和验收，如发现宿舍不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据居住需求调整室内设施的配置，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的宿舍，并按照合同约定支付租金。

维护宿舍内的设施，不得随意损坏，并保持宿舍的整洁和卫生。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供宿舍后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁期限缩短或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点提供符合要求的宿舍。

负责宿舍的室内装修及维护工作，确保宿舍设施完好，满足居住要求。

六、室内装修及维护服务

1.装修标准

乙方负责对宿舍进行必要的装修，装修标准应与甲方要求相符。

装修材料应符合环保标准，且使用年限不低于______年。

2.维护服务

乙方应负责宿舍的日常维护工作，包括但不限于清洁、维修等。

乙方应确保宿舍设施完好，如发现损坏，应及时进行修复。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

宿舍租金为每月______元，甲方应于每月______日前支付当月租金。

3.保证金

甲方支付______元作为保证金，在合同期满且甲方无违约行为后，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故搬离宿舍或损坏宿舍设施，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供符合要求的宿舍，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未履行装修及维护义务，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力