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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年项目用地征地协议书规范文本
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
1.1国家及地方相关法律法规
1.2政府审批文件
1.3项目用地性质及用途
2.征地范围及面积
2.1征地范围界定
2.2征地面积计算方法
2.3征地范围内地上建筑物、构筑物及附着物的认定
3.征地补偿标准及方式
3.1补偿标准
3.1.1土地补偿费
3.1.2安置补偿费
3.1.3附属设施补偿费
3.1.4临时安置补偿费
3.2补偿方式
3.2.1一次性补偿
3.2.2分期补偿
3.2.3产权置换
4.征地补偿资金的支付
4.1支付方式
4.1.1银行转账
4.1.2现金支付
4.2支付时间
4.3支付条件
5.征地手续办理
5.1征地申请
5.2征地审批
5.3征地公告
5.4征地补偿协议签订
5.5征地公告解除
6.临时用地及过渡期安置
6.1临时用地范围及期限
6.2过渡期安置方式
6.3过渡期安置费用
7.征地范围外遗留问题处理
7.1建筑物、构筑物及附着物拆除
7.2环境保护
7.3交通安全
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
8.2.1甲方违约责任
8.2.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1协商
9.1.2仲裁
9.1.3诉讼
9.2争议解决期限
10.合同生效及期限
10.1合同生效条件
10.2合同期限
11.其他约定事项
11.1合同附件
11.2不可抗力条款
11.3通知送达方式
12.合同签署及份数
12.1签署日期
12.2签署人
12.3份数及保管
13.合同附件
13.1附件一：征地补偿明细表
13.2附件二：安置方案
13.3附件三：其他相关文件
14.合同附件保管及归档
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及背景
1.1国家及地方相关法律法规
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及地方政府的相关规定，本合同依法订立。
1.2政府审批文件
本合同依据市（县）人民政府出具的号《关于项目用地审批的批复》文件订立。
1.3项目用地性质及用途
项目用地性质为工业用地，具体用途为建设项目。
2.征地范围及面积
2.1征地范围界定
征地范围以市（县）自然资源局出具的号《征地红线图》为准，具体范围为东至，南至，西至，北至。
2.2征地面积计算方法
征地面积以市（县）自然资源局出具的号《征地面积核定书》为准，总面积为平方米。
2.3征地范围内地上建筑物、构筑物及附着物的认定
征地范围内地上建筑物、构筑物及附着物以市（县）自然资源局出具的号《地上附着物认定书》为准，具体包括项。
3.征地补偿标准及方式
3.1补偿标准
土地补偿费按被征收土地前三年平均年产值的倍计算；安置补偿费按被征收土地前三年平均年产值的倍计算；附属设施补偿费按实际损失价值补偿。
3.2补偿方式
补偿方式为一次性货币补偿。
4.征地补偿资金的支付
4.1支付方式
征地补偿资金通过银行转账支付至乙方指定账户。
4.2支付时间
征地补偿资金在征地手续办理完毕后个工作日内支付。
4.3支付条件
乙方需提供有效的收款凭证，并配合甲方完成相关手续。
5.征地手续办理
5.1征地申请
甲方应在征地范围内张贴征地公告，并按规定向市（县）自然资源局提交征地申请。
5.2征地审批
市（县）自然资源局应在收到征地申请后个工作日内完成审批。
5.3征地公告
征地公告应在征地审批通过后个工作日内张贴。
5.4征地补偿协议签订
征地补偿协议应在征地公告解除后个工作日内签订。
5.5征地公告解除
征地公告解除应在征地补偿协议签订后个工作日内完成。
6.临时用地及过渡期安置
6.1临时用地范围及期限
在过渡期内，甲方可在征地范围内使用临时用地，期限为年。
6.2过渡期安置方式
过渡期安置方式为甲方提供临时周转房或货币补偿。
6.3过渡期安置费用
过渡期安置费用按被征收土地前三年平均年产值的倍计算。
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
1.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后个工作日内仍未采取补救措施或补救措施无效的；
2.因不可抗力导致合同无法履行，且经双方协商一致解除的；
3.合同约定的其他解除条件。
8.2违约责任
8.2.1甲方违约责任
1.未能按时支付征地补偿资金的，应向乙方支付
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