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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年租赁合同：物业租赁与使用规定

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限

1.3租赁物的使用范围

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.维修与保养

3.1出租人的维修责任

3.2承租人的维修责任

3.3维修费用承担

4.保险责任

4.1出租人的保险责任

4.2承租人的保险责任

4.3保险费用承担

5.租赁物的变更与解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

5.3合同变更或解除的费用处理

6.违约责任

6.1出租人的违约行为

6.2承租人的违约行为

6.3违约责任的承担方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决时效

8.其他条款

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同的继承和转让

9.租赁物的交付与接收

9.1租赁物的交付时间

9.2租赁物的接收确认

10.附加设施与服务

10.1附加设施的提供

10.2附加服务的提供

11.环境保护与安全生产

11.1环境保护要求

11.2安全生产要求

12.合同的修订与补充

12.1合同修订的条件

12.2合同补充的内容

13.通知与联系

13.1双方联系方式

13.2通知义务

14.合同的签署与生效

14.1合同签署的时间

14.2合同生效的时间

14.3合同的份数与保存

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述：租赁物为位于市区街道的物业，具体包括楼房一栋，占地面积平方米，建筑面积平方米，以及与之配套的设施设备。

1.2租赁期限：租赁期限为2024年1月1日至2029年12月31日，共计60个月。

1.3租赁物的使用范围：承租人可以将租赁物用于商业办公、仓储、展示等合法用途，但不得用于违法活动或违反相关法律法规的行为。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：租金为每月人民币万元整，共计万元整。

2.2

租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。

2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

3.维修与保养

3.2承租人的维修责任：承租人负责对租赁物的内部装修、家具电器等进行日常维护和保养，确保其正常使用。

3.3维修费用承担：租赁物的主体结构、设施设备的维修费用由出租人承担，内部装修、家具电器的维修费用由承租人承担。

4.保险责任

4.1出租人的保险责任：出租人应按照我国法律法规的规定，为租赁物办理相应的保险手续，并将保险权益转移给承租人。

4.2承租人的保险责任：承租人应自行办理必要的保险手续，对租赁物的使用过程中可能造成的人员伤亡、财产损失等进行保险保障。

4.3保险费用承担：出租人和承租人各自承担其保险费用的支付责任。

5.租赁物的变更与解除

5.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

5.3合同变更或解除的费用处理：合同变更或解除后，双方按照实际情况结算相关费用，并办理相关手续。

6.违约责任

6.1出租人的违约行为：出租人迟延交付租赁物或违反合同约定，导致承租人无法正常使用租赁物的，应承担违约责任。

6.2承租人的违约行为：承租人迟延支付租金或违反合同约定，导致出租人遭受损失的，应承担违约责任。

6.3违约责任的承担方式：违约方应承担相应的违约金责任，违约金为违约行为所导致损失的20%。

8.其他条款

8.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

8.2合同的终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同时，合同终止。

8.3合同的继承和转让：合同期内，如出租人或将租赁物转让给第三方，本合同对受让人具有同等约束力。

9.租赁物的交付与接收

9.1租赁物的交付时间：出租人应于合同生效之日起个工作日内将租赁物交付给承租人。

9.2租赁物的接收确认：承租人应于收到租赁物后个工作日内向出租人出具接收确认书。

10.附加设施与服务

10.1附加设施的提供：出租人应提供租赁物附近的停车位、电梯、空调等设施，确保承租人的正常使用。

10.2附加服务的提供：出租人应提供租赁物的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

11.环境保护与安全生产

11.1环境保护要求：承