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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年租赁合同：房东与租户权益保障
本合同目录一览
1.合同订立及生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期及生效日期
1.3合同期限
2.租赁物概况
2.1租赁物名称及描述
2.2租赁物位置及面积
2.3租赁物设施及设备
3.租金及支付方式
3.1租金金额及支付周期
3.2租金支付方式
3.3逾期支付处理
4.租赁物使用及维护
4.1租赁物使用范围
4.2租赁物维护责任
4.3租赁物损坏及赔偿
5.租赁物修缮及改造
5.1租赁物修缮及改造申请
5.2租赁物修缮及改造费用承担
5.3租赁物修缮及改造时间及进度
6.房屋租赁税费承担
6.1房屋租赁税费种类
6.2税费承担比例及方式
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3违约责任及赔偿
8.租赁物交付及验收
8.1租赁物交付时间及方式
8.2租赁物验收标准及程序
8.3验收不合格处理
9.租赁物转租及转借
9.1租赁物转租及转借条件
9.2转租及转借手续
9.3转租及转借收益分配
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同附件
11.1合同附件名称
11.2合同附件内容
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同解除通知及送达
13.1合同解除通知方式
13.2合同解除通知送达
14.合同签署
14.1合同签署人
14.2合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立及生效
1.1合同双方基本信息
甲方（房东）：姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X，住址：X。
乙方（租户）：姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X，住址：X。
1.2合同签订日期及生效日期
本合同于2024年1月1日签订，自双方签字盖章之日起生效。
1.3合同期限
本合同租赁期限自2024年1月2日起至2026年1月1日止。
2.租赁物概况
2.1租赁物名称及描述
租赁物为位于X的房屋，建筑面积为平方米，结构为，装修状况为。
2.2租赁物位置及面积
租赁物位于X，具体房间号为室，总面积为平方米。
2.3租赁物设施及设备
租赁物内配备床、衣柜、餐桌、椅子等基本家具及家电，如冰箱、洗衣机、空调等。
3.租金及支付方式
3.1租金金额及支付周期
租金为人民币元/月，乙方应于每月的X日前支付当月租金。
3.2租金支付方式
乙方应通过银行转账或现金支付租金，支付凭证需保存至合同期满。
3.3逾期支付处理
若乙方逾期支付租金，应向甲方支付%的滞纳金，并承担由此产生的所有法律责任。
4.租赁物使用及维护
4.1租赁物使用范围
乙方仅限于居住使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
4.2租赁物维护责任
租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护及保养。
4.3租赁物损坏及赔偿
乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。
5.租赁物修缮及改造
5.1租赁物修缮及改造申请
乙方需提前X天向甲方提出修缮及改造申请。
5.2租赁物修缮及改造费用承担
修缮及改造费用由乙方承担，如涉及公共部分，则按实际费用分摊。
5.3租赁物修缮及改造时间及进度
修缮及改造时间及进度需经甲方同意，并确保不影响租赁物的正常使用。
6.房屋租赁税费承担
6.1房屋租赁税费种类
本合同涉及的房屋租赁税费包括但不限于房产税、增值税等。
6.2税费承担比例及方式
甲方承担房产税，乙方承担增值税。税费缴纳方式按相关法律规定执行。
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
（1）合同到期；
（2）乙方严重违约；
（3）不可抗力。
7.2合同解除程序
合同解除前，双方应协商一致，并签署解除合同协议。
7.3违约责任及赔偿
（1）甲方违约：甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；
（2）乙方违约：乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。
8.租赁物交付及验收
8.1租赁物交付时间及方式
甲方应在合同生效之日起X日内将租赁物交付给乙方使用。
8.2租赁物验收标准及程序
乙方应在收到租赁物后的X日内对租赁物进行验收，并在验收记录上签字确认。
8.3验收不合格处理
若验收不合格，乙方应在验收记录上注明不合格之处，并要求甲方在X日内进行修复。修复后，乙方应重新进行验收。
9.租赁物转租及转借
9.1租赁物转租及转借条件
乙方需征得甲方书面同意后方可转租或转借租赁物
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