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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年租赁合同（商业物业，0年期限）
本合同目录一览
第一条租赁物业描述
1.1物业位置
1.2物业面积
1.3物业用途
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付频率
3.3租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
第五条维修与保养
5.1物业维修责任
5.2维修请求处理流程
5.3维修费用承担
第六条保险
6.1保险责任
6.2保险费用承担
第七条变更与解除合同
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
第十条法律适用
10.1合同适用的法律
第十一条其他条款
11.1合同的附加条款
第十二条通知
12.1通知的方式
12.2通知的期限
第十三条双方信息
13.1出租人信息
13.2承租人信息
第十四条合同签署日期
14.1合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁物业描述
1.1物业位置
物业位于中华人民共和国省市区街道号，具体楼栋号为栋，房号为。
1.2物业面积
物业的建筑面积为平方米，包括室内面积平方米和室外面积平方米。
1.3物业用途
物业主要用于商业用途，包括但不限于办公、展示、销售等。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为2024年X月X日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
每月租金为人民币元整（大写：人民币元整）。
3.2租金支付频率
租金每月的支付频率为一次性支付。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
开户行：银行
账号：X
户名：X
第四条押金
4.1押金金额
承租人应向出租人支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。
4.2押金退还条件
租赁期满或者提前解除合同时，承租人按照合同约定将物业交还给出租人，并履行了合同约定的其他义务，出租人应当在扣除承租人应当承担的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。
4.3押金退还方式
押金退还通过银行转账的方式进行，账户信息同租金支付方式。
第五条维修与保养
5.1物业维修责任
出租人负责物业的基本设施和设备的维修与保养，包括但不限于水电设施、电梯、消防设施等。
5.2维修请求处理流程
承租人发现物业存在缺陷或者需要维修时，应立即通知出租人，并说明维修的具体需求和原因。出租人应在接到通知后的X个工作日内进行维修。
5.3维修费用承担
维修费用由出租人承担，但承租人因使用不当或者故意损坏导致的维修费用由承租人承担。
第六条保险
6.1保险责任
承租人应自行办理并维持租赁期间物业的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。
6.2保险费用承担
保险费用由承租人承担。
第八条违约责任
8.1违约行为
（1）未按约定时间支付租金；
（2）未按约定用途使用物业；
（3）未按约定维护和保管物业；
（4）未经出租人同意，转租或出借物业；
（5）违反合同约定的其他义务。
8.2违约责任承担
承租人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任根据违约情况和合同约定确定。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
本合同签订地为中华人民共和国省市区。
第十条法律适用
10.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十一条其他条款
11.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条通知
12.1双方应以书面形式相互通知本合同的变更、解除、终止等事项。
12.2通知的期限为通知事项发生后的X个工作日内。
第十三条双方信息
13.1出租人信息
名称：X
地址：中华人民共和国省市区街道号
联系人：X
联系电话：X
13.2承租人信息
名称：X
地址：中华人民共和国省市区街道号
联系人：X
联系电话：X
第十四条合同签署日期
14.1本合同于2024年X月X日在中华人民共和国省市区街道号签署。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条第三方定义
1.1本合同所称第三方，是指
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