2024年租赁合同范本：毛坯房租赁与物业管理3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年租赁合同范本：毛坯房租赁与物业管理

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠租及滞纳金

5.物业管理费用

5.1物业管理费标准

5.2物业管理费支付方式

5.3物业管理费调整条款

6.房屋使用及维修责任

6.1房屋使用规则

6.2房屋维修责任

6.3故意损坏赔偿

7.装修及改动

7.1装修许可

7.2装修验收

7.3装修恢复

8.附属设施及设备使用

8.1附属设施清单

8.2设备使用规定

8.3设备维修责任

9.转租及分租

9.1转租及分租条件

9.2转租及分租通知

9.3转租及分租责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1全称：____________________

1.1.2简称：____________________

1.1.3地址：____________________

1.1.4联系人：__________________

1.1.5联系电话：_________________

1.2出租方基本信息

1.2.1全称：____________________

1.2.2简称：____________________

1.2.3地址：____________________

1.2.4联系人：__________________

1.2.5联系电话：_________________

第二条房屋租赁基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋装修情况：毛坯房

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续约条款：租赁期满前____个月，双方可协商续约，续约期限及租金可根据市场行情调整。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户

4.3欠租及滞纳金：欠租超过____日，每日按租金的____%支付滞纳金

第五条物业管理费用

5.1物业管理费标准：人民币____元/月/平方米

5.2物业管理费支付方式：每月____日前支付至物业管理公司指定账户

5.3物业管理费调整条款：物业管理费根据政府相关规定及市场行情调整

第六条房屋使用及维修责任

6.1房屋使用规则：租赁期间，租赁方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途

6.2房屋维修责任：房屋及附属设施的日常维修责任由租赁方承担，重大维修责任由出租方承担

6.3故意损坏赔偿：租赁方因故意损坏房屋及附属设施，应承担赔偿责任

第七条装修及改动

7.1装修许可：租赁方如需对房屋进行装修，须事先取得出租方书面同意，并承担装修费用

7.2装修验收：装修完成后，出租方有权对装修进行验收，验收合格后方可入住

7.3

装修恢复：租赁期满或合同解除后，租赁方应恢复房屋原状，如因装修造成损失，应承担赔偿责任

第八部分：合同如下：

第八条附属设施及设备使用

8.1附属设施清单：

电梯

水电表

燃气表

供暖设备

空调

门窗

水龙头

厕所设施

8.2设备使用规定：

电梯使用：遵守电梯使用规定，不得超载，不得在电梯内吸烟、乱扔垃圾

水电燃气：合理使用水电燃气，不得浪费，如有损坏及时报修

供暖设备：冬季供暖期间，按物业管理规定调节室内温度