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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年车站小卖部租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格

2.3租赁物数量

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围

5.2使用规则

5.3维护责任

5.4维护费用

6.租赁物转让及转租

6.1转让条件

6.2转让程序

6.3转租条件

6.4转租程序

7.租赁物损害赔偿

7.1损害赔偿原则

7.2损害赔偿范围

7.3损害赔偿程序

8.合同解除及终止

8.1解除合同的条件

8.2解除合同程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止程序

9.违约责任

9.1违约责任原则

9.2违约责任形式

9.3违约责任赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物维修保养记录

13.3附件三：合同签订证明

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方法定代表人：________

甲方联系方式：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方法定代表人：________

乙方联系方式：________

第二条租赁物基本情况

2.1租赁物名称

租赁物名称：车站小卖部

2.2租赁物规格

租赁物规格：根据实际经营需要确定

2.3租赁物数量

租赁物数量：1套

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币____元/年

4.2租金支付时间

租金支付时间：每季度末前5个工作日内支付

4.3支付方式

支付方式：银行转账或现金支付，具体方式由双方另行约定。

第五条租赁物使用及维护

5.1使用范围

乙方可在租赁物范围内经营食品、饮料、日用品等商品。

5.2使用规则

乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动，不得损害他人合法权益。

5.3维护责任

租赁物日常维护责任由乙方承担，包括但不限于清洁、保养、维修等。

5.4维护费用

租赁物维护费用由乙方承担，具体费用由双方协商确定。

第六条租赁物转让及转租

6.1转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

6.2转让程序

如乙方需转让或转租，应提前30日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

6.3转租条件

转租条件由双方另行约定。

6.4转租程序

转租程序由双方另行约定。

第七条租赁物损害赔偿

7.1损害赔偿原则

租赁物在租赁期间发生损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.2损害赔偿范围

损害赔偿范围包括但不限于租赁物的修复、更换、赔偿损失等。

7.3损害赔偿程序

损害赔偿程序由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第八条合同解除及终止

8.1解除合同的条件

8.1.1乙方违反合同约定，经甲方书面催告后仍未改正的；

8.1.2乙方因经营不善，导致租赁物无法正常经营，经甲方书面通知后仍未采取有效措施的；

8.1.3甲方因国家政策调整或城市规划需要，需收回租赁物的；

8.2解除合同程序

8.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商；

8.2.2协商不成，任何一方均可向对方发出书面解除通知；

8.2.3解除通知发出后，合同自通知送达对方之日起解除；

8.3合同终止条件

8.3.1租赁期限届满；

8.3.2合同解除；

8.3.3双方协商一致终止合同；

8.4合同终止程序

8.4.1合同终止前，双方应就终止事宜进行清算；

8.4.2清算完成后，双方应签订合同终止协议。

第九条违约责任

9.1