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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年集资建房转让协议样本版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1转让方主体信息

1.2受让方主体信息

1.3集资建房项目信息

第二条转让房产情况

2.1房产基本信息

2.2房产权属证明

2.3房产现状说明

第三条转让方式及价款

3.1转让方式

3.2转让价款

3.3付款方式及期限

第四条转让条件的履行

4.1转让方义务

4.2受让方义务

4.3集资建房项目合规性

第五条房产过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间约定

第六条风险及责任承担

6.1转让方责任

6.2受让方责任

6.3不可抗力因素影响

第七条违约责任

7.1转让方违约

7.2受让方违约

7.3违约责任认定及赔偿

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3法律适用

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更和解除的程序

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

第十一条合同的生效、终止和失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效后处理

第十二条其他条款

12.1合同的书面形式

12.2合同的附件

12.3合同的修改和补充

第十三条法律、法规适用

13.1法律适用

13.2法规适用

13.3政策适用

第十四条双方确认

14.1转让方确认

14.2受让方确认

14.3双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1转让方主体信息

1.2受让方主体信息

1.3集资建房项目信息

本项目名称为____，项目地址为____，项目总占地面积为____平方米，总建筑面积为____平方米。本项目已取得合法的土地使用权，并已取得集资建房相关批准文件。

第二条转让房产情况

2.1房产基本信息

房产位于____，房屋结构为____，房屋面积为____平方米，房屋所有权证号为____。

2.2房产权属证明

（1）房产所有权证原件及复印件；

（2）土地使用权证原件及复印件；

（3）其他相关权属证明文件。

2.3房产现状说明

甲方应向乙方说明房产的现状，包括房屋的结构、设施设备、使用状况等，并保证所述现状的真实性。

第三条转让方式及价款

3.1转让方式

本合同的转让方式为买卖，甲方将房产的所有权及使用权转让给乙方。

3.2转让价款

本房产的转让价为人民币____元整（大写：____元整）。

3.3付款方式及期限

乙方应按照下列付款方式向甲方支付转让价款：

（1）乙方自本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金；

（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余的转让价款。

第四条转让条件的履行

4.1转让方义务

甲方应保证其对房产的拥有完全、合法的所有权，并保证房产不受任何第三方权利的干扰。

4.2受让方义务

乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付转让价款。

4.3集资建房项目合规性

甲方应保证本项目的合规性，包括土地使用权、建设规划、房屋质量等各项手续齐全，符合相关法律法规的规定。

第五条房产过户手续

5.1过户手续办理

甲乙双方应共同前往房产登记机构办理房产过户手续。

5.2过户费用承担

过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由甲乙双方按照实际情况承担。

5.3过户时间约定

甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内开始办理过户手续，过户手续应在____年____月____日前完成。

第六条风险及责任承担

6.1转让方责任

甲方应保证本合同约定的房产现状的真实性，如因甲方隐瞒或提供虚假信息导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2受让方责任

乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付转让价款，如乙方未按时支付价款，应按照逾期付款的有关规定承担违约责任。

6.3不可抗力因素影响

因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分履行，甲乙双方应协商解决，并根据实际情况减轻或免除相应的责任。

第七条违约责任

7.1转让方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。

7.2受让方违约

乙方未按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付转让价款，应按照逾期付款的有关规定承担违约责任，并支付违约金。

7.3违约责任认定及赔偿

违约责任的认定及赔偿