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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年集资建房转让协议样本版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（转让方）

1.2乙方（受让方）

1.3集资建房项目

第二条转让事项

2.1转让房产

2.2转让权益

第三条转让条件

3.1甲方须为合法拥有集资建房资格的当事人

3.2甲方须保证所转让房产的合法性

3.3乙方须为具备购房资格的当事人

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条转让程序

5.1双方协商一致

5.2签订本合同

5.3办理房产过户手续

第六条税费承担

6.1甲方应承担的费用

6.2乙方应承担的费用

第七条合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更条件

7.3合同终止条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1双方协商解决

9.2请求相关部门调解

9.3向人民法院提起诉讼

第十条保密条款

10.1双方对合同内容保密

10.2违约泄露后果

第十一条适用法律

11.1本合同适用法律

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条合同的附件

13.1附件一：房产证复印件

13.2附件二：集资建房协议书

第十四条合同的签署

14.1甲方（转让方）签字

14.2乙方（受让方）签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（转让方）：本合同中指具有集资建房资格的当事人，愿意将集资建房项目中的房产转让给乙方。

1.2乙方（受让方）：本合同中指具备购房资格的当事人，愿意购买甲方持有的集资建房项目中的房产。

1.3集资建房项目：指由甲方参与投资的住宅项目，该项目通过集资方式建设，甲方已按照约定支付了全部房款，并享有购房权益。

第二条转让事项

2.1转让房产：甲方同意将其持有的集资建房项目中的房产全部转让给乙方，房产的具体情况详见附件一：房产证复印件。

2.2转让权益：甲方同意将其在集资建房项目中所享有的全部权益（包括但不限于房产分配权、物业权益等）转让给乙方。

第三条转让条件

3.1甲方须为合法拥有集资建房资格的当事人：甲方应提供相关证据，证明其具备集资建房资格。

3.2

甲方须保证所转让房产的合法性：甲方应对所转让房产的权属、质量、规划等事项进行保证，确保房产的合法性。

3.3乙方须为具备购房资格的当事人：乙方应提供相关证据，证明其具备购房资格。

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格：双方协商一致，确定房产的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

a)现金支付：乙方应在签订本合同时，支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为首付款；

b)银行转账：乙方应在签订本合同后【】个工作日内，将剩余款项【】元整（大写：【】元整）转账至甲方指定的银行账户。

4.3支付时间：乙方应按照本合同第四条第四款的约定，按时支付转让价格。

第五条转让程序

5.1双方协商一致：双方就本合同的条款达成一致，签订本合同。

5.2签订本合同：双方在本合同上签字盖章，本合同立即生效。

5.3办理房产过户手续：双方应按照中国法律、法规的规定，共同办理房产过户手续。过户手续完成后，房产的所有权归乙方所有。

第六条税费承担

6.1甲方应承担的费用：甲方同意承担房产过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。具体费用按照中国法律、法规的规定执行。

6.2

乙方应承担的费用：乙方同意承担合同签订过程中产生的相关税费，包括但不限于律师费、公证费等。具体费用按照双方约定或中国法律、法规的规定执行。

第七条合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同变更条件：本合同生效后，如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

a)房产过户手续办理完毕，乙方合法取得房产所有权；

b)双方协商一致，书面解除本合同；

c)发生不可抗力因素，导致合同无法履行。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的【】%。

8.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的【】%。

第九条争议解决

9.1双方协商