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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2024年离婚后房产归属补充协议

本合同目录一览

1.协议背景与目的

1.1背景说明

1.2目的阐述

2.房产概况

2.1房产基本信息

2.2房产现状说明

3.离婚后房产归属

3.1房产归属原则

3.2房产归属具体安排

4.房产过户与转让

4.1过户流程

4.2转让条件

5.房产使用权与收益权

5.1使用权的行使

5.2收益权的分配

6.共同债务处理

6.1债务确认

6.2债务偿还安排

7.房产保险与维护

7.1保险责任

7.2维护责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决时间限制

9.合同的生效与终止

9.1生效条件

9.2终止条件

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.合同的解释与适用法律

12.1解释权归属

12.2适用法律

13.其他约定

13.1双方其他权益保障

13.2双方的其他义务与责任

14.合同的签署与保存

14.1签署程序

14.2合同保存方式

第一部分：合同如下：

1.协议背景与目的

1.1背景说明：双方于2024年依法办理了离婚手续，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定，双方对离婚后的房产归属达成补充协议，以确保双方权益的平衡和房产的合理处理。

1.2目的阐述：本补充协议旨在明确双方在离婚后的房产归属、使用权、收益权、债务处理、保险与维护等方面的权利和义务，维护双方的合法权益，促进家庭和谐。

2.房产概况

2.1房产基本信息：房产位于【房产地址】，房屋产权证号【产权证号】，房屋面积【房屋面积】平方米，房屋结构【房屋结构】，房产性质【房产性质】。

2.2房产现状说明：离婚时，双方经协商一致，决定将上述房产归属【甲方/乙方】，作为离婚后的居住使用。甲方/乙方在此补充协议中确认对房产的占有、使用和处置权。

3.离婚后房产归属

3.1房产归属原则：根据双方离婚时的协议及相关法律规定，离婚后的房产归属【甲方/乙方】，双方应遵守平等、自愿、公平的原则，不得干涉对方的生活和财产权益。

3.2房产归属具体安排：甲方/乙方在离婚后继续拥有房产的所有权，并承担相应的房产税费、物业管理费等费用。未经甲方/乙方同意，另一方不得擅自处置房产。

4.房产过户与转让

4.1过户流程：如甲方/乙方需将房产过户给第三方，应提前【提前通知时间】通知另一方，并按照我国相关法律规定，办理过户手续。过户过程中，双方应共同参与，确保过户顺利进行。

4.2转让条件：甲方/乙方在离婚后五年内不得将房产转让给直系亲属以外的第三方。如确需转让，需提前【提前通知时间】通知另一方，并征得对方的书面同意。

5.房产使用权与收益权

5.1使用权的行使：甲方/乙方在离婚后拥有房产的使用权，有权居住、使用房产，并按照合同约定行使收益权。

5.2收益权的分配：房产产生的租金、增值等收益，双方按照离婚时的协议进行分配。如协议未明确规定，双方可协商确定收益分配比例。

6.共同债务处理

6.1债务确认：双方确认离婚时已将共同债务【具体债务】明确列出，并按照离婚协议进行偿还。

6.2债务偿还安排：如离婚后房产过户、转让等行为产生的债务，由甲方/乙方承担。双方应在债务发生后【偿还时间】内共同偿还，确保债务不影响双方的合法权益。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决时间限制：双方应自争议发生之日起【时间限制】内解决争议，逾期未解决的，按照本协议约定的争议解决途径进行。

9.合同的生效与终止

9.1生效条件：本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。

9.2终止条件：本补充协议在下列条件之一满足时终止：

（1）双方同意终止本协议，并签署书面协议；

（2）房产过户、转让等行为完成后，本协议自动终止；

（3）一方违反本协议，严重损害对方合法权益，对方有权解除本协议。

10.合同的变更与解除

10.1变更条件：本协议经双方协商一致，可以变更。双方应签署书面变更协议，并按照变更协议约定履行。

10.2解除条件：一方违反本协议，严重损害对方合法权益，对方有权解除本协议。解除协议后，双方应按照协议约定处理房产相关事宜。

11.违约责任

11.1违约行为：双方应严格履行本协议约定的义务。如一方违反