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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年购物中心门面房出租合同
本合同目录一览
第一条租赁房屋及用途
1.1房屋位置及面积
1.2租赁用途
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还
第五条维修责任
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
第六条保险
6.1保险责任
6.2保险费用
第七条房屋使用及管理
7.1房屋使用规定
7.2房屋管理责任
第八条合同变更
8.1合同变更条件
8.2合同变更程序
第九条合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
第十条违约责任
10.1出租人违约责任
10.2承租人违约责任
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
第十二条法律适用
12.1合同适用的法律
第十三条其他条款
13.1租赁双方的其他约定
第十四条合同的成立与生效
14.1合同成立条件
14.2合同生效时间
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及用途
1.1房屋位置及面积
租赁房屋位于购物中心门面房，具体地址为市区街道号，房屋建筑面积为平方米。
1.2租赁用途
承租人租赁该房屋用于开设X（业态）店铺，经营范围不得超出购物中心管理方规定的范围。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。
2.2租赁结束日期
租赁期满后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月人民币元整（大写：人民币肆佰玖拾玖元整），租金按月支付。
3.2租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。
3.3租金支付时间
承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。
第四条押金
4.1押金金额
承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。
4.2押金退还
租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，五个工作日内退还承租人押金。
第五条维修责任
5.1出租人维修责任
出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查、保养和维修，确保房屋及设施的安全和使用。
5.2承租人维修责任
承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏的，承租人应承担维修费用。
第六条保险
6.1保险责任
承租人应按出租人的要求办理租赁房屋的保险手续，并将保险单副本交出租人留存。
6.2保险费用
保险费用由承租人承担。
第七条房屋使用及管理
7.1房屋使用规定
承租人应遵守购物中心的相关管理规定，合法经营，维护购物中心形象。
7.2房屋管理责任
承租人应负责房屋的日常管理，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构和用途。
第八条合同变更
8.1合同变更条件
任何一方提出合同变更需求时，应以书面形式通知对方。双方经协商一致，可以对合同条款进行变更。
8.2合同变更程序
合同变更需双方签署《合同变更协议》，并按照原合同约定的方式进行书面通知。
第九条合同解除
9.1合同解除条件
合同解除的条件如下：
（一）双方协商一致解除合同；
（二）出租人因国家政策、法律法规变化，要求解除合同；
（三）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；
（四）不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。
9.2合同解除程序
合同解除需双方签署《合同解除协议》，并按照原合同约定的方式进行书面通知。
第十条违约责任
10.1出租人违约责任
出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。
10.2承租人违约责任
承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决地点
本合同的争议解决地点为合同签订地。
第十二条法律适用
12.1合同适用的法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十三条其他条款
13.1租赁双方的其他约定
除本合同外，双方还签订了一系列附件，包括但不限于《租赁房屋附属设施清单》、《租赁期间经营规范》等，为本合同不可分割的一部分。
第十四条合同的成立与生效
14.1合同成立条件
本合同自双方签署之日
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