2024年门面租赁合同电子版租赁物损坏赔偿约定3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年门面租赁合同电子版租赁物损坏赔偿约定

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4租赁物的基本信息

2.租赁物损坏赔偿的原则

2.1赔偿范围

2.2赔偿标准

2.3赔偿方式

3.租赁物损坏的认定

3.1损坏的定义

3.2损坏程度的评估

3.3损坏责任的划分

4.损坏的报告与通知

4.1损坏的报告义务

4.2损坏的报告时限

4.3损坏的报告方式

5.损坏的赔偿程序

5.1赔偿申请

5.2赔偿审核

5.3赔偿支付

6.赔偿责任的免除

6.1因不可抗力导致的损坏

6.2因正常使用导致的轻微磨损

6.3因第三方原因导致的损坏

7.赔偿争议的处理

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约赔偿方式

9.合同的解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

10.合同的续签

10.1续签条件

10.2续签程序

10.3续签期限

11.合同的生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.合同的附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.合同的解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同终止条件

14.其他约定

14.1合同适用法律

14.2合同争议解决

14.3合同的解释

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同编号：GN2024M001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方基本信息

1.3.1出租方：甲公司，统一社会信用代码A00X，法定代表人：，联系电话1.3.2承租方：乙公司，统一社会信用代码A00X，法定代表人：，联系电话1.4租赁物的基本信息

1.4.1租赁物名称：门面

1.4.2租赁物地址：市区街道号

1.4.3租赁物面积：100平方米

1.4.4租赁物结构：框架结构，地上两层，一层为商铺，二层为仓库

2.租赁物损坏赔偿的原则

2.1赔偿范围

2.1.1租赁物本身及其配套设施的损坏

2.1.2租赁物因损坏导致的功能丧失

2.1.3租赁物因损坏导致的安全隐患

2.2赔偿标准

2.2.1按照租赁物原购置价或修复成本的70%进行赔偿

2.2.2如原购置价或修复成本无法确定，则按照市场同类产品的价格进行赔偿

2.3赔偿方式

2.3.1出租方有权选择一次性赔偿或分期赔偿

2.3.2赔偿金应一次性支付，如分期支付，应提前与出租方协商一致

3.租赁物损坏的认定

3.1损坏的定义

3.1.1指租赁物因非正常使用或不可抗力导致的损坏

3.1.2指租赁物因第三方原因导致的损坏

3.2损坏程度的评估

3.2.1出租方或双方认可的第三方鉴定机构进行评估

3.2.2评估结果作为赔偿的依据

3.3损坏责任的划分

3.3.1因出租方原因导致的损坏，由出租方承担全部责任

3.3.2因承租方使用不当导致的损坏，由承租方承担全部责任

3.3.3因不可抗力导致的损坏，双方互不承担责任

4.损坏的报告与通知

4.1损坏的报告义务

4.1.1承租方应在发现租赁物损坏后24小时内向出租方报告

4.2损坏的报告时限

4.2.1报告时限为24小时，超过时限的，出租方有权拒绝赔偿

4.3损坏的报告方式

4.3.1报告方式为电话、短信或书面形式

5.损坏的赔偿程序

5.1赔偿