2024年门面房租赁及商业运营管理合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年门面房租赁及商业运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.房地产基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋结构及面积

2.3房屋产权状况

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁起始日期

3.2租赁期限

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整程序

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.使用性质及经营范围

7.1使用性质

7.2经营范围

7.3商业运营要求

8.修缮与维护

8.1房屋修缮责任

8.2公共设施维护责任

8.3维修费用的承担

9.保险责任

9.1保险种类

9.2保险责任范围

9.3保险费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金的计算及支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：商业运营管理细则

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2不可抗力条款

14.3合同变更及补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地址]

承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地址]

1.2法定代表人或授权代表

出租方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]

承租方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]

1.3联系方式

出租方联系电话：[联系电话]，电子邮箱：[电子邮箱]

承租方联系电话：[联系电话]，电子邮箱：[电子邮箱]

2.房地产基本情况

2.1房屋坐落地址：[具体地址]，所在区域：[区域名称]

2.2房屋结构及面积：[房屋结构]，建筑面积：[面积]平方米

2.3房屋产权状况：[产权证号]，房屋所有权归[出租方/承租方]所有

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁起始日期：[具体日期]

3.2租赁期限：[租赁年数]年

3.3租赁续约条件：[续约条件]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币[租金金额]元

4.2租金支付时间：每月[具体日期]前

4.3支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

5.租金调整

5.1调整依据：[调整依据，如市场租金水平等]

5.2调整频率：[调整频率，如每年调整一次等]

5.3调整程序：[调整程序，如双方协商一致后进行调整等]

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币[押金金额]元

6.2押金退还条件：[退还条件，如租赁期满且房屋无损坏等]

6.3押金退还程序：[退还程序，如承租方提交押金退还申请后进行退还等]

7.使用性质及经营范围

7.1使用性质：[使用性质，如商业用途等]

7.2经营范围：[经营范围，如餐饮、零售等]

7.3商业运营要求：[运营要求，如符合相关法规、保持店面整洁等]

8.修缮与维护

8.1房屋修缮责任

出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等的修缮和维护。

承租方负责房屋内部装修、设施设备的日常维护和保养。

8.2公共设施维护责任

出租方负责公共区域（如走廊、电梯、卫生间等）的维修和清洁。

承租方在使用公共设施时，应爱护并合理使用，如发现损坏应立即通知出租方。

8.3维修费用的承担

房屋主体结