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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年长租公寓租赁代理合同版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及租赁期限
1.1房屋描述
1.2租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金标准
2.2租金支付方式
2.3租金支付时间
3.押金及退还
3.1押金金额
3.2押金退还条件
3.3押金退还时间
4.房屋维护与维修
4.1出租人的维修责任
4.2承租人的维修责任
4.3维修费用承担
5.房屋使用及禁止事项
5.1房屋使用范围
5.2禁止事项
6.提前解约及违约金
6.1提前解约条件
6.2违约金计算方式
7.出租人权利与义务
7.1出租人权利
7.2出租人义务
8.承租人权利与义务
8.1承租人权利
8.2承租人义务
9.合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
11.法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决
12.合同的生效、变更和终止
12.1合同生效条件
12.2合同变更条件
12.3合同终止条件
13.其他约定
13.1房屋保险
13.2房屋转让
13.3附加服务
14.附件
14.1房屋照片
14.2房屋设施清单
14.3租赁押金收据
14.4租金支付记录
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1房屋描述
租赁房屋位于【填写具体地址】，房屋结构为【填写房屋结构】，房屋面积为【填写房屋面积】平方米。房屋内设施包括【填写房屋内设施】。
1.2租赁期限
租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。若双方同意续约，应提前【填写提前通知时间】书面通知对方。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
租金为每月【填写租金金额】元。租金每【填写租金调整周期】调整一次，调整时间为【填写调整时间】。
2.2租金支付方式
租金通过【填写支付方式，如银行转账、等】支付。
2.3租金支付时间
承租人应在每个租赁期限内的【填写支付日期，如每月5日】前支付当月租金。
第三条押金及退还
3.1押金金额
承租人应支付押金【填写押金金额】元。
3.2押金退还条件
出租人在租赁期满后，确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在【填写退还时间】内退还押金。
3.3押金退还时间
出租人在确认上述条件满足后【填写退还时间】内退还押金。
第四条房屋维护与维修
4.1出租人的维修责任
出租人负责维修房屋及设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。
4.2承租人的维修责任
承租人负责日常维护，合理使用房屋及设施，发现损坏及时通知出租人。
4.3维修费用承担
维修费用按照【填写费用承担方式】承担。
第五条房屋使用及禁止事项
5.1房屋使用范围
承租人仅限于【填写使用范围】使用房屋。
5.2禁止事项
承租人不得将房屋转租给他人，不得在房屋内进行违法活动。
第六条提前解约及违约金
6.1提前解约条件
6.2违约金计算方式
违约金按照【填写计算方式】计算。
第八条出租人权利与义务
8.1出租人权利
出租人有权按照合同约定收取租金，要求承租人遵守合同约定，有权对房屋进行维护和维修。
8.2出租人义务
出租人应保证房屋及设施的安全和正常使用，承担房屋及设施的维修责任，及时解决房屋及设施的故障。
第九条承租人权利与义务
9.1承租人权利
承租人有权按照合同约定使用房屋，要求出租人履行维修义务，享有合同约定的其他权利。
9.2承租人义务
承租人应合理使用房屋及设施，承担日常维护责任，按时支付租金，遵守合同约定的其他义务。
第十条合同变更与解除
10.1合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2合同解除条件
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十一条争议解决方式
11.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同争议。
11.2调解解决
如协商不成，任一方可向当地房地产管理部门申请调解。
11.3法律途径
如调解不成，双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二条法律适用及争议解决
12.1法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.2争议解决
本合同履行过程中发生的争议，应优先通过协商解决，协商不成的，任一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十三条合同的生效、变更和终止
13.1合同生效条件
本合同自双方
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