写字楼租赁合同书6篇.docx

写字楼租赁合同书6篇

篇1

#甲方（出租方）：

[公司名称]

[公司地址]

[联系电话]

[传真号码]

#乙方（承租方）：

[公司名称]

[公司地址]

[联系电话]

[传真号码]

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

#一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的写字楼出租给乙方使用，具体地址为：[写字楼地址]。

2.乙方承租该写字楼的用途为：[用途说明]，乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

#二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年/月]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

#三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为[租金总额]。

2.乙方自[支付起始日期]起，每[支付周期]向甲方支付一次租金，具体支付时间为每[支付周期]的[支付日期]。

3.乙方可通过[支付方式]（如银行转账、支票等）完成租金支付。

4.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

#四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为[保证金金额]。该保证金在合同终止时退还乙方（扣除违约金和损害赔偿后）。

2.乙方可提供抵押物作为租赁担保，抵押物需经甲方认可，具体抵押物为：[抵押物名称]。

3.乙方不得擅自处理抵押物，抵押物的处置权归甲方所有。在租赁期满或合同终止时，乙方需将抵押物完好地归还给甲方。

#五、物业管理及费用

1.租赁期间，乙方需遵守甲方制定的物业管理规定，并按时支付物业管理费用。物业管理费用包括物业管理费、水电费、燃气费等，具体费用按甲方公布的收费标准执行。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费用。若乙方逾期支付物业管理费用，每逾期一天，需向甲方支付应付金额的千分之五的违约金。

3.乙方在租赁期间产生的垃圾、噪音等污染费用由乙方自行承担。甲方有权在必要时对物业进行维护、修缮或改建，相关费用由乙方承担。

4.租赁期满或合同终止时，乙方需将租赁物业恢复到出租时的原状（合理损耗除外）。若因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

#六、违约责任及损害赔偿

1.乙方如有违反合同约定的行为，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、擅自处理抵押物等。

2.若因乙方的违约行为给甲方造成损失，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。若因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除本合同并要求乙方返还租赁物及抵押物。

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方写字楼事宜，达成如下协议：

#一、合同标的

1.甲方出租的写字楼位于_________，具体面积为_________平方米。

2.乙方承租该写字楼的用途为_________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变承租用途。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前至少三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

#三、租金与支付方式

1.乙方应付的租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：_________。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期未支付，甲方有权按日收取滞纳金。

#四、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整）。

2.保证金用于确保乙方履行租