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农村私人宅基地买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲方自愿将其所拥有的农村私人宅基地使用权及房屋所有权转让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、交易基本情况

1.宅基地位置：本宅基地位于____________村，四至界限为东邻______、西邻______、南邻______、北邻______，面积约为______平方米。

2.房屋状况：宅基地上有一座房屋，结构为______，建筑面积约为______平方米。房屋建于______年，无产权纠纷。

3.交易价格：甲乙双方约定，本次交易的总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含宅基地使用权及房屋所有权。

二、交易条款

1.甲方保证对该宅基地有完全的使用权及房屋的所有权，无任何产权纠纷和经济纠纷。如有隐瞒，甲方承担一切法律责任。

2.乙方已充分了解甲方所售宅基地及房屋的状况，自愿购买并承担相应风险。

3.乙方应按照约定支付购房款项。支付方式为：_____________________。

4.甲方应在乙方支付全款后，立即将宅基地使用证及房屋钥匙交付给乙方。

5.甲方应协助乙方办理相关宅基地及房屋的过户手续，费用由______方承担。

三、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付宅基地及房屋，或存在欺诈行为，应返还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

2.若乙方未能按照约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

四、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件包括：甲方的身份证复印峻、宅基地使用证复印件等。

五、合同的变更和解除

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲方为宅基地的合法所有者，经与乙方充分协商，甲方自愿将宅基地的使用权转让给乙方。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方就本次宅基地买卖事宜达成如下协议：

第一条宅基地基本情况

1.宅基地位置：位于______省______市______县（市、区）______乡镇（街道）______村（社区），具体四至为：（请详细填写四至界限）。

2.宅基地面积：该宅基地面积约为______平方米，具体面积以当地土地管理部门登记为准。

3.宅基地权属：甲方为该宅基地的合法所有者，已取得土地使用权证等相关证件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定本次宅基地交易总价为人民币______元整（大写：______________________元整）。该价格为宅基地使用权的永久转让价格。

2.支付方式：乙方应在双方签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方，甲方收到定金后办理相关手续。待手续完成后，乙方支付剩余款项______元整。

第三条双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取宅基地使用权转让价款。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的证明材料。

（3）甲方应确保宅基地权属无争议，无其他法律纠纷。

2.乙方权利与义务：