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办公所用房屋承租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方经协商一致，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体细节详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第一个月。

3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息详见附件二。

四、保证金

1.乙方应支付甲方保证金______元（大写：______元整）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金应退还给乙方。

五、其他费用及税金

1.租赁期内，乙方应承担的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用，应按相关单位的要求及时缴纳。

2.乙方应自行承担租赁期内的各项税金。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的财物，如因乙方过错导致房屋内财物丢失或损坏，应由乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转租或转借，应事先征得甲方的书面同意。

七、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金______元。如违约金总额超过应付租金的百分之十，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还房屋。

2.如因乙方的过错导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如甲方未按时交付房屋或未能履行合同约定的义务，应按日向乙方支付违约金______元。如违约金总额超过应付租金的百分之十，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、合同解除及终止

1.租赁期内，如双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋交还甲方并返还剩余租金和保证金。如因乙方的过错导致合同解除的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。如因甲方的过错导致合同解除的，甲方应向乙方返还剩余租金和保证金并承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，双方经友好协商，达成如下一致意见：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋内部设施包括_________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为_________元。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。

四、租赁期间的水电费用及物业费用由_________方承担。

五、房屋的维修与保养

1.租赁期间，乙方应妥善使用并保管房屋及其内部设施，不得进行任何非法活动。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋内部设施的正常使用。如因乙方使用不当或故意损坏房屋内部设施，乙方应负责修复并赔偿甲方的损失。

六、违约责任

1.租赁期间，如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

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