2024年购房借款合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年购房借款合同范本

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等信息

1.2贷款人的名称、住所、联系方式等信息

第二条借款金额与用途

2.1借款金额为人民币万元整

2.2借款用途为购买房产

第三条借款期限

3.1借款期限为年

3.2借款期限自借款发放之日起计算

第四条借款利率

4.1借款利率为年利率%

4.2利率调整方式为浮动利率，按季调整

第五条还款方式

5.1借款人每月还款金额为固定金额元

5.2借款人每月还款日为每月日

5.3借款人还款账户为贷款人指定的银行账户

第六条提前还款

6.1借款人提前还款的，应提前个工作日向贷款人提出申请

6.2提前还款的利息按实际借款天数计算

第七条违约责任

7.1借款人未按约定时间还款的，应支付逾期利息

7.2借款人未按约定用途使用借款的，贷款人有权提前收回借款

第八条合同的变更与解除

8.1合同的变更需经借款人和贷款人协商一致

8.2合同的解除需经借款人和贷款人协商一致

第九条争议解决方式

9.1借款人与贷款人在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效

10.2合同的变更或解除不得影响借款人和贷款人的合法权益

第十一条合同的签订日期与地点

11.1本合同签订日期为2024年月日

11.2本合同签订地点为市区

第十二条其他约定

12.1借款人和贷款人约定本合同未尽事宜，可另行协商补充

第十三条附件

13.1房产买卖合同

13.2借款人身份证复印件

13.3贷款人许可证复印件

第十四条双方签字（或盖章）

14.1借款人（签名/盖章）：

14.2贷款人（签名/盖章）：

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人的基本信息

第二条借款金额与用途

2.1借款金额为人民币壹佰万元整（￥10,000,000），以转账方式划入借款人购买房产的指定账户。

2.2借款用途为购买位于北京市区街号的房产，房产证号：京房权证字第号。

第三条借款期限

3.1借款期限为叁年，自借款发放之日起计算。

3.2借款发放日期为2024年月日，还款结束日期为2027年月日。

第四条借款利率

4.1借款利率为年利率捌%，按年计息。

4.2利率调整方式为浮动利率，每年1月1日根据中国人民银行公布的一年期贷款基准利率进行调整。

第五条还款方式

5.1借款人每月还款金额为固定金额叁万元整（￥30,000），包含本金和利息。

5.2借款人每月还款日为每月日，由借款人在还款账户中自动扣款。

5.3借款人还款账户为贷款人指定的银行账户，账号：6225X，开户行：北京市银行。

第六条提前还款

6.1借款人提前还款的，应提前叁个工作日向贷款人提出申请。

6.2提前还款的利息按实际借款天数计算，提前还款的手续费为提前还款本金的壹个月利息。

第七条违约责任

7.1借款人未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。

7.2借款人未按约定用途使用借款的，贷款人有权提前收回借款，并有权要求借款人支付违约金，违约金计算方式为：借款本金×违约金比例。

第八条合同的变更与解除

8.1合同的变更需经借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同的解除需经借款人和贷款人协商一致，并签订书面解除协议。

8.3合同变更或解除不得影响借款人和贷款人的合法权益。

第九条争议解决方式

9.1借款人与贷款人在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

9.2

若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的变更或解除不得影响借款人和贷款人的合法权益。

第十一条合同的签订日期与地点

11.1本合同签订日期为2024年月日。

11.2本合同签订地点为市区。

第十二条其他约定

12.1借款人和贷款人约定本合同未尽事宜，可另行协商补充。

12.2本合同一式肆份，借款人和贷款人各执贰份，具有同等法律效力。

第十三条附件

13.1房产买卖合同复印件。

13.2借款人身份证复印件。

13.3贷款人许可证复印件。

13.4借款申