XXX购房合同范文8篇.docx

XXX购房合同范文8篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XXX的房产，乙方有意愿购买该房产，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XXX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.房屋户型为XX室XX厅XX卫，朝向为XX向。

3.房屋内部设施包括：XXX、XXX、XXX等。

4.房屋外部设施包括：XXX、XXX、XXX等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方需支付XX%的首付款，即人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项通过银行贷款方式支付。

3.乙方需在签订本合同后XX个工作日内支付首付款，并办理银行贷款手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在签订合同后XX个月内将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定。如有不符或损坏，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

四、违约责任

1.若甲方未能在规定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为合同总价的XX%。

2.若乙方未能在规定时间内支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为首付款的XX%。

3.若因甲方原因造成乙方无法正常使用房屋，甲方需承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.乙方在购房后需自行承担物业管理费、水电费、燃气费等日常费用。

2.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋合法所有人。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方需共同遵守，如有争议可协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

购房合同协议

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXX平方米，房屋用途为住宅。甲方对该房屋享有完全的处分权，不存在任何权利纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方选择以下第XXXX种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）按揭贷款支付房款，乙方需在合同签订之日起XX日内办理完毕按揭贷款手续，并将银行放款直接支付至甲方指定账户。

3.甲方指定收款账户信息如下：

开户行：XXXXXX

账户名称：XXXXXX

账号：XXXXXX

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起XX日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，验收期限为XX日。若验收合格，乙方需在验收期满后XX日内支付剩余房款；若验收不合格，乙方需在验收期满后XX日内向甲方提出书面整改意见，甲方应在收到整改意见后XX日内进行整改并重新交付房屋。

四、产权登记及税费

1.甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何权利纠纷。

2.产权登记相关费用由乙方承担。

3.本次房屋交易涉及的所有税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税等）由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日需向乙方支付总房款XX%的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日需向甲方支付未付房款XX%的违约金。

3.若一方存在其他违约行为，给对方造成损失的，需承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，需提供相关身份证明文件，确保双方身份真实可靠。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，需严格遵守相关法律法规，确保合同合法有效。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决及管辖法院

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成