2024年住房公积金借款合同范本5篇.docx

2024年住房公积金借款合同范本5篇

篇1

借款人（以下简称甲方）：[借款人姓名]

贷款人（以下简称乙方）：[贷款人姓名或机构名称]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿的原则，就住房公积金借款事项达成如下协议：

一、借款条件及用途

甲方因购房需求，向乙方申请住房公积金贷款。乙方经审查后同意提供此项贷款。借款仅限于购买位于XXXX（详细地址）的住房。

二、借款金额及期限

借款金额：[大写金额及小写金额]（人民币）。借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。具体贷款发放日以乙方实际划款凭证为准。

三、利率及利息支付

贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。贷款利息按月结算，每月XX日为结算日，如遇中国人民银行调整利率，按调整后的利率执行。贷款利息支付至乙方的存款账户。

四、还款方式及保证事项

1.甲方应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。如遇特殊情况需调整还款方式，应提前一个月书面通知乙方并获得同意。

2.甲方应以所购房产作为贷款抵押，并保证该房产无任何权属纠纷和经济纠纷。甲方应在房屋产权证书办理完毕后，及时办理抵押登记手续。

3.甲方应按时足额偿还贷款本息，若逾期未还，乙方有权按照约定利率上浮一定比例的罚息进行处理。

五、合同变更和解除

本合同在履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。如遇法律、法规或政策调整，致使本合同无法继续履行，经双方协商同意，可以变更或解除本合同。

六、违约责任及处理

1.甲方未按照合同约定用途使用借款的，乙方有权提前收回贷款并加收罚息。

2.甲方如逾期未还贷款本息，乙方有权催收并要求甲方支付逾期罚息。逾期超过一定期限，乙方有权依法处置抵押物并追究甲方的违约责任。

3.乙方未按合同约定发放贷款的，应按照未发放贷款金额的一定比例向甲方支付违约金。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规和乙方的相关规定执行。

3.本合同的修改和补充应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。

九、合同签署

甲方（借款人）：[签字或盖章]身份证号：[身份证号]联系方式：[联系电话]签署日期：XXXX年XX月XX日

乙方（贷款人）：[签字或盖章]（如是金融机构，还需加盖公章）法定代表人（负责人）：[签字或盖章]联系方式：[联系电话]签署日期：XXXX年XX月XX日附件：购房合同复印件及相关资料等。

篇2

借款人（以下简称甲方）：[借款人姓名]

贷款人（以下简称乙方）：[贷款人姓名或机构名称]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿的原则，就住房公积金借款事项达成如下协议：

一、借款用途及金额

甲方因购房需要，向乙方申请住房公积金贷款。本次借款总额为人民币：[大写金额]（小写金额）。甲方应按照借款合同约定的用途使用贷款资金，不得挪作他用。

二、借款期限

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。实际放款日与到期日以借款借据记载为准。

三、利率及还款方式

贷款利率按照中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行。贷款利息自实际放款之日起计算。还款方式为等额本息还款法，甲方按月分期偿还贷款本息。具体还款计划按照合同附件的还款明细表执行。

四、担保方式

甲方以所购房屋作为贷款抵押担保，甲方须按照乙方要求办理抵押登记手续。抵押期限自抵押登记之日起至本合同项下全部债务履行完毕止。同时，甲方应提供乙方认可的担保人或担保物作为补充担保措施。

五、贷款发放条件

乙方在甲方满足以下条件后发放贷款：

1.甲方已按照乙方要求提供完整的借款申请材料；

2.甲方已签署本合同及其他相关文件；

3.甲方已办理所购房屋的抵押登记手续；

4.乙方认为符合发放贷款的其他条件。

六、贷款偿还

甲方应按时足额偿还贷款本息。如甲方未按时还款，乙方有权按照中国人民银行的规定收取罚息。如甲方连续三个月或累计六个月未能按时足额还款，乙方有权宣布本合同项下的贷款提前到期，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

七、合同变更与解除

本合同一经