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最新土地使用权租赁合同6篇

篇1

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。

第一条租赁土地的范围及面积

甲方出租给乙方的土地位于_________，面积为_________平方米（以下简称租赁土地）。租赁土地的具体位置及四至范围详见附件1。

第二条租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）合同签订后，乙方应在_________年_________月_________日前支付甲方租金_________元（大写：_________元整）。

（2）自第二个租赁年度起，乙方应在每个租赁年度的第一天支付甲方租金_________元（大写：_________元整）。

第四条租赁用途及经营方式

1.乙方租赁土地用于_________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

2.乙方应自行承担租赁土地上的经营风险和费用，并自负盈亏。

3.乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，并不得损害甲方及其他第三方的合法权益。

第五条土地使用权交接及费用承担

1.甲方应在合同签订后尽快办理土地使用权交接手续，并承担相关费用。乙方在接收土地使用权后，应按规定办理相关登记手续。

2.在租赁期限内，如遇土地使用权变更或征收，乙方应积极配合甲方办理相关手续，并承担相应的费用。如需办理土地使用权续期或变更登记，所需费用由乙方承担。

第六条违约责任及赔偿

1.甲方如未能在合同约定时间内交付土地使用权，则视为违约，应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能在合同约定时间内支付租金，则视为违约，应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。

3.在租赁期限内，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地，甲方应赔偿乙方的实际损失。

4.在租赁期限内，如因乙方原因导致甲方无法正常使用租赁土地，乙方应赔偿甲方的实际损失。

5.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方应及时通知对方，并积极采取措施防止损失扩大。

6.合同期限届满后，如乙方未能按时返还租赁土地，则视为违约，应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。同时，甲方有权要求乙方立即返还租赁土地。

7.乙方在经营过程中如有违法行为或损害甲方及其他第三方权益的，应承担相应的法律责任并赔偿甲方的实际损失。

第八条合同变更和解除

1.双方可协商变更合同内容。如需变更合同内容，应签订书面补充协议，并经双方签字盖章后生效。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.在租赁期限内，如遇特殊情况需提前解除合同的，双方应协商达成一致意见后解除。合同解除后，乙方应将租赁土地返还给甲方，并承担违约责任及赔偿责任。

3.双方不得随意解除合同。如一方违反合同约定擅自解除合同的，应承担违约责任并赔偿另一方的实际损失。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米。土地性质为国有/集体所有，用途为工业/商业用地。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月内提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按每平方米_________元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，支付时间为每季度的第1个月。

3.乙方应按时足额支付租金，如有逾期或不足额支付的情况，应按应付租金的10%向甲方支付违约金。

四、土地交付与返还

1.甲方应在租赁期满或合同终止后5个工作日内将租赁土地返还给乙方。返还时应确保土地状况