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农村宅基地分家协议书8篇

篇1

甲方：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

乙方：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

丙方：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

丁方：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

甲方、乙方、丙方和丁方（以下简称“四方”）共同签订本分家协议，旨在明确各方在农村宅基地上的权益和义务。

一、宅基地基本情况

本协议所涉宅基地位于XXXXXX，面积共计XX平方米，四至界限清晰，无纠纷。该宅基地为四方共同所有，尚未进行房屋建设。

二、分家原则

1.坚持公平、公正、公开的原则，确保各方权益得到保障。

2.充分协商，尊重各方意愿，达成共识后签订本协议。

3.本协议签订后，各方应严格遵守，不得擅自变更或解除。

三、具体安排

1.宅基地分割：本协议签订后，宅基地将按照以下方式进行分割：

-甲方分得宅基地的XX%，具体面积为XX平方米。

-乙方分得宅基地的XX%，具体面积为XX平方米。

-丙方分得宅基地的XX%，具体面积为XX平方米。

-丁方分得宅基地的XX%，具体面积为XX平方米。

2.权益保障：各方分得的宅基地应确保其合法权益得到保障，包括但不限于使用权、收益权等。如因第三方侵权导致权益受损，由侵权方承担赔偿责任。

3.房屋建设：各方分得的宅基地上可自行建设房屋，但需符合当地规划要求，并办理相关手续。建设过程中如需占用他人土地或发生纠纷，由占用方自行协商解决。

4.费用分担：各方分得的宅基地上如需缴纳相关费用（如土地使用费、规划费等），由各自承担。

四、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于赔偿因此造成的损失、支付违约金等。

2.违约方应赔偿因此给其他方造成的全部损失，包括直接损失和间接损失。

3.如因违约方的过错导致本协议无法履行或解除，违约方应承担全部责任。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由四方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式四份，四方各执一份。自签字之日起生效。

3.在履行本协议过程中，如发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼解决。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________丙方（签字）：_________丁方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX。

丙方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX。

丁方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX。

戊方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX。

己方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX。

庚方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX。

辛方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX。

壬方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX。

一、协议背景

本协议旨在明确农村宅基地的分配和使用，确保家庭成员之间的公平和和谐共处。经家庭成员共同商议，达成以下分家协议。

二、协议内容

1.宅基地分配

（1）甲方分得宅基地位于XX侧，面积为XX平方米。

（2）乙方分得宅基地位于XX侧，面积为XX平方米。

（3）丙方分得宅基地位于XX侧，面积为XX平方米。

（4）丁方分得宅基地位于XX侧，面积为XX平方米。

（5）戊方分得宅基地位于XX侧，面积为XX平方米。

（6）己方分得宅基地位于XX侧，面积为XX平方米。

（7）庚方分得宅基地位于XX侧，面积为XX平方米。

（8）辛方分得宅基地位于XX侧，面积为XX平方米。

（9）壬方分得宅基地位于XX侧，面积为XX平方米。

2.宅基地使用规定

（1）各家庭成员应按规定使用分得的宅基地，不得私自占用、转让或出租。

（2）在宅基地上建房、修路等需经家庭成员共同商议同意后方可进行。

（3）各家庭成员应共同维护宅基地的整洁