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花园商品房房屋转让协议样式7篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有的花园商品房房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。甲方已取得该房屋的产权证书，产权年限为[产权年限]。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以[转让价格]的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在签订本协议之日起[支付期限]内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。支付后，甲方将出具收据。

三、交付房屋及办理过户手续

1.交付房屋：甲方在收到乙方支付的转让价格后[交付期限]内，需将房屋交付给乙方。交付时，甲方需出具房屋的产权证书原件。

2.办理过户手续：乙方在接收房屋后，需与甲方共同前往相关部门办理房屋过户手续。所有过户费用由乙方承担。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如甲方在约定时间内未交付房屋或未协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金[违约金金额]。如乙方在约定时间内未支付转让价格，需向甲方支付违约金[违约金金额]。

2.争议解决方式：如双方在履行本协议过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在购买该房屋后，需遵守当地的物业管理规定及相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

4.甲方在转让该房屋时，已了解乙方的身份和购房目的，并确认乙方符合购房条件。乙方在购买该房屋后，需自行承担房屋的使用和管理责任。

5.如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。但需在合理期限内相互协商解决方案。

6.本协议中的各项条款和承诺均为甲乙双方的真实意思表示，双方需共同遵守。如有违反，需承担相应的法律责任。

综上所述，甲乙双方经过友好协商，已达成一致意见。甲方同意将花园商品房房屋转让给乙方，乙方也同意按照本协议中的约定支付转让价格并办理相关手续。希望双方能够共同遵守本协议中的各项条款和承诺，确保房屋转让的顺利进行。

篇2

甲方（卖方）：张三，身份证号码：123456789012345678

乙方（买方）：李四，身份证号码：09876543210987654321

鉴于甲方是花园商品房的房屋所有人，愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意购买该房屋。为了明确双方的权利和义务，双方本着公平、公正的原则，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于花园小区XX号楼XX单元XX室，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部分为XX平方米。房屋的结构为钢筋混凝土结构，装修状况为XX。该房屋的所有权证书编号为XX，土地使用权证书编号为XX。

二、房屋转让价格

甲方同意以人民币XX元的价格将房屋转让给乙方。该价格包含房屋的全部价值，乙方无需再支付其他费用。

三、支付方式

乙方同意在签订本协议后XX个工作日内，将房屋转让价款人民币XX元一次性支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全额房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

四、房屋交付

甲方在收到全额房款后，应将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋符合自己的购买要求。如有任何问题，应及时向甲方提出，双方共同协商解决。

五、相关税费

双方约定，在房屋转让过程中，应缴纳的税费由乙方承担。甲方应在办理房屋过户手续前，将需要缴纳的各项税费结清。乙方在办理房屋过户手续时，应按规定缴纳相关税费。

六、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋不符合协议要求，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方返还已支付的房款，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如违反本协议约定，未能在约定时间内支付房款，或要求交付的房屋不符合协议要求，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付未支付的房款，并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先