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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年街边店铺租赁协议范本版B版
本合同目录一览
1.租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置及面积
1.2租赁期限起止日期
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付账户及时间
3.店铺使用及经营范围
3.1店铺使用目的
3.2经营范围限制
4.维修及维护责任
4.1出租方维修责任
4.2承租方维修责任
5.保险责任
5.1承租方保险责任
5.2出租方保险责任
6.转租及分租
6.1转租条件
6.2分租禁止
7.合同终止及解除
7.1提前解除合同的条件
7.2合同到期解除
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2第三方调解
9.3法律途径
10.法律适用及争议解决
10.1适用法律
10.2争议解决地点
11.其他条款
11.1店铺转让
11.2店铺装修
11.3店铺关闭及撤离
12.签字盖章
12.1出租方签字盖章
12.2承租方签字盖章
13.附件
13.1店铺平面图
13.2租赁押金收据
13.3其他相关文件
14.合同生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效条件
第一部分：合同如下：
1.租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置及面积
本合同租赁店铺位于市街号，店铺建筑面积为平方米。
1.2租赁期限起止日期
本合同租赁期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共计五年。
2.租金及支付方式
2.1租金金额
承租方应按月支付租金，租金金额为人民币元整。
2.2租金支付周期
租金支付周期为一个月，承租方应在每月X日前将租金支付至出租方指定的账户。
2.3租金支付账户及时间
租金支付账户信息如下：
户名：有限公司
账号：X
开户行：银行分行
3.店铺使用及经营范围
3.1店铺使用目的
承租方租赁该店铺用于经营业务。
3.2经营范围限制
承租方不得在该店铺从事法律法规禁止或者违反租赁目的的经营活动。
4.维修及维护责任
4.1出租方维修责任
出租方负责店铺及店铺设施的日常维修和保养，确保店铺设施安全、正常使用。
4.2承租方维修责任
承租方负责店铺内部装修及设备的维修和保养，确保店铺内部装修及设备安全、正常使用。
5.保险责任
5.1承租方保险责任
承租方应按期购买并维持店铺及店铺内财产保险，保险费用由承租方承担。
5.2出租方保险责任
出租方应购买并维持店铺及店铺外财产保险，保险费用由出租方承担。
8.违约责任
8.1出租方违约责任
出租方如未按约定提供店铺，或未按约定维修保养店铺设施，导致承租方不能正常经营，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。
8.2承租方违约责任
承租方如未按约定支付租金，或未按约定使用店铺，或提前解除合同，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。
9.争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2第三方调解
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.3法律途径
双方同意，任何争议和纠纷均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。
10.法律适用及争议解决
10.1适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.2争议解决地点
双方因履行本合同所发生的任何争议，应提交至合同签订地人民法院解决。
11.其他条款
11.1店铺转让
未经出租方书面同意，承租方不得将店铺转让给第三方。
11.2店铺装修
承租方进行店铺内部装修，应事先取得出租方的书面同意，并遵守相关法律法规。
11.3店铺关闭及撤离
合同终止或解除后，承租方应按照出租方的要求，将店铺关闭并撤离，承租方不得有任何留置行为。
12.签字盖章
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.1出租方签字盖章
出租方（盖章）：
授权代表（签字）：
12.2承租方签字盖章
承租方（盖章）：
授权代表（签字）：
13.附件
本合同附件包括：
13.1店铺平面图
13.2租赁押金收据
13.3租金支付记录
14.合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1.附件一：店铺平面图
详细要求：店铺平面图应包括店铺的各角度视图、尺寸标注和功能分
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