企业厂房及场地租赁合同7篇.docx

企业厂房及场地租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所拥有的企业厂房及场地出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的企业厂房及场地位于_________，具体面积为_________平方米。

2.乙方承租的厂房及场地仅限于作为_________使用，不得擅自改变其使用性质。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将厂房及场地返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金分_________期支付，每期为_________个月，支付时间为每期的第_________个月。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。甲方账户信息如下：户名：_________，账号：_________，开户行：_________。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金_________元（大写：_________元整）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方违约所造成的损失后，将租赁保证金无息退还给乙方。

五、厂房及场地的使用和维护

1.乙方应合理使用厂房及场地，不得损坏其主体结构和设施设备。如需装修、装饰或改变设施设备状况，应事先征得甲方同意。

2.乙方应定期对厂房及场地进行维护，确保其处于良好的使用状态。如因乙方维护不当造成损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。如逾期超过三十日，甲方有权解除合同。

2.乙方如有损坏厂房及场地设施设备的行为，应承担赔偿责任。如因不可抗力造成损坏，乙方应在损坏发生后及时通知甲方，并协助甲方进行修复。

七、合同解除与终止

1.双方可协商解除合同。如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还厂房及场地，并恢复原状。如因乙方原因未能按时返还，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行保密，不得向无关第三方泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：[出租方公司名称]

承租方（乙方）：[承租方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的企业厂房及场地出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的企业厂房及场地位于[租赁物地址]，面积为[租赁物面积]平方米。乙方承租该租赁物，用于[租赁用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。租金应在每年的[租金支付日期]前一次性支付至甲方指定账户。

2.乙方在租赁期间内，应按时缴纳租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的[违约金比例]%。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方的维护不当导致