2024年标准版安置房购买销售协议模板版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年标准版安置房购买销售协议模板版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1出卖人

1.1.2买受人

1.2安置房

1.3购房款

1.4交付日期

1.5质量标准

1.6违约责任

1.7争议解决

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.购房款及支付方式

3.1购房款金额

3.2支付方式

3.2.1首付款

3.2.2贷款

3.2.3尾款

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4质量问题处理

5.产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户资料

6.双方的权利与义务

6.1出卖人的权利与义务

6.2买受人的权利与义务

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的生效、终止与解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

11.附件

11.1房屋平面图

11.2购房款支付凭证

11.3产权过户资料

12.其他约定

12.1装修事宜

12.2物业服务

12.3公共设施

13.合同的签订与保管

13.1签订时间

13.2签订地点

13.3合同副本

14.法律适用与争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1出卖人：指具有房屋所有权，依法可以将房屋出售给他人的自然人、法人或其他组织。

1.1.2买受人：指依法购买安置房的的自然人、法人或其他组织。

1.2安置房：指政府为解决特定区域内居民住房问题，依法规划、建设，按照优惠政策出售给特定对象的住房。

1.3购房款：指买受人按照本合同约定，向出卖人支付的用于购买安置房的款项。

1.4交付日期：指出卖人按照本合同约定，将安置房交付给买受人的日期。

1.5质量标准：指安置房的建设质量应符合国家关于住宅建筑的相关标准和规定。

1.6违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。

1.7争议解决：指合同当事人之间因履行合同产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或法律途径解决的方式。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：指安置房的地理位置，具体到街道、门牌号码。

2.2房屋面积：指安置房的建筑面积，以平方米为单位。

2.3房屋结构：指安置房的户型、建筑结构等描述。

2.4房屋用途：指安置房的设计用途，如住宅、商业等。

第三条购房款及支付方式

3.1购房款金额：指买受人应支付给出卖人的购房款总额，包括首付款、贷款和尾款。

3.2支付方式

3.2.1首付款：买受人应在签订合同之日起七个工作日内，向出卖人支付购房款的一定比例作为首付款。

3.2.2贷款：买受人可通过银行贷款方式支付剩余购房款。

3.2.3尾款：指买受人按照贷款协议约定，贷款到期后一次性支付给出卖人的购房款。

第四条交付及验收

4.1交付时间：出卖人应按照本合同约定，将安置房交付给买受人。

4.2交付条件：安置房交付时应符合国家关于住宅建筑的质量标准，具备入住条件。

4.3验收程序：买受人应在收到安置房后，按照合同约定进行验收。

4.4质量问题处理：如买受人发现安置房存在质量问题，应立即通知出卖人，出卖人应在接到通知后七个工作日内予以修复。

第五条产权过户

5.1过户时间：指买受人按照本合同约定，将安置房的产权过户至自己名下的时间。

5.2过户费用：指买受人应支付的产权过户所需的相关费用。

5.3过户资料：买受人应按照出卖人提供的资料，办理产权过户手续。

第六条双方的权利与义务

6.1出卖人的权利与义务

6.1.1出卖人应按照本合同约定，将安置房交付给买受人。

6.1.2出卖人应对安置房的质量和维修承担责任。

6.2买受人的权利与义务

6.2.1买受人应按照本合同约定，支付购房款。

6.2.2买受人应按照约定接受安置房交付，并办理产权过户手续。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.1.1出卖人未能按照本合同约定交付安置房，应支付违约金。

8.1.2出卖人未能按照本合同约定履行质量保证义务，应承担修复费用或赔偿买受人损失。

8.2买受人违约

8.2.1买受人未能