2024年网红街区商铺租赁合同[独家定制]2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年网红街区商铺租赁合同[独家定制]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整及递增

4.1租金调整条件

4.2租金递增比例

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及流程

6.商铺使用及维护

6.1商铺使用规范

6.2商铺维护责任

7.违约责任及赔偿

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让条件

8.2商铺转租条件

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人/负责人姓名：____________________

联系电话：____________________

住所地：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人/负责人姓名：____________________

联系电话：____________________

住所地：____________________

第二条商铺租赁基本情况

2.1商铺地址

商铺所在区域：____________________

具体地址：____________________

商铺编号：____________________

2.2商铺面积

商铺建筑面积：____________________平方米

商铺使用面积：____________________平方米

2.3商铺用途

商铺用途为：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额

本合同租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.3租金支付方式

租金按月支付，每月____日前支付至出租方指定账户。

第四条租金调整及递增

4.1租金调整条件

在租赁期间，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，双方可协商调整租金。

4.2租金递增比例

租金递增比例为每年递增____%，具体递增时间以双方协商为准。

第五条押金及退还

5.1押金金额

本合同押金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

5.2押金退还条件及流程

承租方在合同到期或提前解除合同时，无违约行为，经出租方验收合格后，押金在____个工作日内退还至承租方指定账户。

第六条商铺使用及维护

6.1商铺使用规范

承租方应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

6.2商铺维护责任

商铺的日常维护和保养责任由承租方承担，包括但不限于水电、消防等设施设备。

第七条违约责任及赔偿

7.1违约情形

（1）承租方未按时支付租金；

（2）承租方擅自改变商铺的结构和用途；

（3）承租方未履行商铺维护责任，导致商铺设施设备损坏；

（4）承租方违反合同约定，给出租方造成损失。

7.2违约责任

（1）承租方未按时支付租金的，应向出租方支付____%的滞纳金；

（2）承租方擅自改变商铺的结构和用途，应承担相应的法律责任；

（3）承租方未履行商铺维护责任，导致商铺设施设备损坏的，应承担维修费用；

（4）承租方违反合同约定，给出租方造成损失的，应赔偿出租方实际损失。

7.3违约赔偿

承租方违约，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为____元整（大写：____________________元整）。

第八条商铺转让及转租

8.1商铺转让条件

未经出租方书面同意，承租方不得转让本合同项下的商铺租赁权。

8.2商铺转租条件

承租方如需转租商铺，应提前____个月书面通知出租方，并经出租方书面同意后方可转租。