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房屋租赁合同书简易样本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于____市____区____街道____号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为____平方米，内部设施完好，具备居住条件。

二、租赁期限

本合同的租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为____元（大写：____元整）。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。支付方式为____。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方未按时缴纳费用而引发的滞纳金、违约金等损失，由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并恢复原状后返还给甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方部分或全部押金作为赔偿。

五、违约责任

1.甲乙任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金____元（大写：____元整）。

2.乙方未能按时支付租金或物业管理费等各项费用，甲方有权要求乙方立即支付并要求乙方承担违约责任。

3.甲方未能按时交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方立即履行并要求甲方承担违约责任。

六、不可抗力

1.甲乙任何一方因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致无法履行本合同约定的义务时，应及时通知对方并协商解决相关事宜。

2.不可抗力事件结束后，甲乙任何一方应尽快恢复履行本合同约定的义务。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及双方权利义务的事项外，双方应继续履行本合同的其他部分。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.甲乙任何一方如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方并取得对方的同意。变更或解除合同的书面协议为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付相应的租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权，并已得到相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有拖欠，乙方应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或装饰，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，乙方应按日向甲方支付欠费总额千分之五的违约金。

3.乙方在租赁期间内，不得将房屋转租或借给他人使用。如需转租，应事先征得甲方的同意。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同规定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方在租赁期间内，如因乙方原因提前解除合同，乙方应支付甲方剩余租期租金的百分之五十作为违约金。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，已对房屋及其设施进行了检查，并确认房屋及其设施