XX小产权房房屋买卖合同样书8篇.docx

XX小产权房房屋买卖合同样书8篇

篇1

卖方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

买方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的小产权房出售给乙方，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷和争议。

二、房屋买卖价款

甲乙双方协商确定，该房屋买卖价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方于签订合同当日一次性支付甲方。甲方收到款项后，出具收款证明。

三、房屋交付及过户

1.甲方收到乙方支付的房款后，于XX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利入住。

2.甲方在交付房屋前，应确保房屋内外整洁、干净，并移交房屋钥匙及相关物品。乙方在接收房屋时，应对房屋进行仔细检查，确保房屋符合双方约定。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付房款或接收房屋，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.甲方在出售该房屋时，已告知乙方该房屋为小产权房，乙方对此表示认可。甲乙双方均清楚小产权房的特殊性质，愿意共同遵守相关法律法规的规定。

2.甲乙双方协商确定，本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下的小产权房房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，具体门牌号由乙方现场确认。

2.房屋为XX层建筑，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋内部布局：XX个卧室，XX个客厅，XX个厨房，XX个卫生间。

4.房屋权属情况：甲方为该房屋的唯一所有权人，无其他共有人。该房屋已办理房屋产权证书，证书编号为XXXXXXX。

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等所有费用。

2.乙方需在签订合同后XX个工作日内向甲方支付购房款。具体支付方式为：乙方通过银行转账方式向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）。甲方收到款项后，需出具正式收据。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，需及时办理房屋过户手续，并协助乙方办理相关贷款手续（如有需要）。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方需在签订合同后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋钥匙及相关附属设施。

2.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修。甲方需协助乙方办理装修相关手续。装修费用由乙方自行承担。

3.乙方在装修过程中，需遵守相关法律法规及物业规定，确保装修顺利进行。甲方有权对装修过程进行监督，确保装修符合规定。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理相关手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，需赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付购房款或未能遵守物业规定进行装修，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，需赔偿甲方因此造成的损失。

3.如双方发生争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字