2024年版移动通信基站专用房屋及土地租赁合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版移动通信基站专用房屋及土地租赁合同版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及土地

1.1房屋描述

1.2土地描述

1.3租赁范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

4.维修与保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修请求及响应

5.保险

5.1保险责任

5.2保险购买及有效期限

6.使用限制

6.1房屋使用目的

6.2房屋使用人数

6.3禁止行为

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

8.提前终止合同

8.1提前终止条件

8.2提前终止通知期限

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.法律适用

10.1合同适用的法律

11.其他条款

11.1合同的修改与补充

11.2通知机制

12.附件

12.1房屋及土地清单

12.2租金支付凭证样式

13.签署信息

13.1出租人信息

13.2承租人信息

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及土地

1.1房屋描述

本合同所租赁的移动通信基站专用房屋位于____省____市____县（市、区）____街道（镇、乡）____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

1.2土地描述

本合同所租赁的土地位于____省____市____县（市、区）____街道（镇、乡）____号，土地面积为____平方米。

1.3租赁范围

租赁范围包括上述房屋及土地，以及与房屋及土地相关的配套设施和设备。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年__月__日。

2.3续租条款

如双方同意续租，应在本合同到期前____个工作日书面通知对方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付频率

租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：

账户名称：____

开户银行：____

银行账号：____

4.维修与保养

4.1出租人维修责任

出租人负责维修和保养房屋及土地范围内的基础设施，包括屋顶、墙面、地面、水电设施等。

4.2承租人维修责任

承租人负责维修和保养房屋及土地范围内的移动通信基站设备及其他专用设备。

4.3维修请求及响应

承租人在遇到房屋及土地范围内的设施损坏时，应立即通知出租人。出租人在接到维修请求后，应在____小时内响应并安排维修。

5.保险

5.1保险责任

出租人和承租人应各自购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并互相提供保险单复印件。

5.2保险购买及有效期限

保险购买应在租赁开始日期前____个工作日完成，保险有效期限至少应覆盖整个租赁期限。

6.使用限制

6.1房屋使用目的

承租人不得将租赁的房屋用于任何非法或违反社会公共利益的活动。

6.2房屋使用人数

房屋使用人数不得超过____人。

6.3禁止行为

a)堆放易燃、易爆、有毒、有害物品；

b)进行违法建设和改造；

c)擅自改变房屋结构和使用性质；

d)损害房屋及土地的其他行为。

7.违约责任

7.1出租人违约

出租人未按照约定提供房屋及土地的，应支付违约金，违约金为一个月租金的____%。

7.2承租人违约

承租人未按照约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付款项的____%。

8.提前终止合同

8.1提前终止条件

在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，应向对方支付提前终止费用，提前终止费用为一个月租金的___