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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版规范化住宅租赁协议版B版
本合同目录一览
1.租赁协议概述
1.1协议主体及定义
1.2租赁房屋描述
1.3租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
3.押金及相关费用
3.1押金金额
3.2押金退还条件及方式
3.3物业管理费
3.4水电燃气费用
4.房屋使用及维护
4.1房屋使用规定
4.2房屋维护责任
4.3房屋改造及装修
5.维修责任及处理
5.1维修责任划分
5.2维修处理流程
6.保险责任
6.1房屋保险
6.2租客保险
7.房屋交付及验收
7.1房屋交付时间及条件
7.2房屋验收流程
8.租客行为规范
8.1居住人员规定
8.2房屋爱护及保护
8.3违规行为处理
9.合同变更及解除
9.1协议变更条件
9.2协议解除条件
9.3解除合同后的处理
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
11.违约责任
11.1租客违约责任
11.2房东违约责任
12.法律适用及争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决
13.其他约定
13.1房屋出租方的权利与义务
13.2房屋租客的权利与义务
14.附件及补充协议
14.1附件清单
14.2补充协议
第一部分：合同如下：
第一条租赁协议概述
1.1协议主体及定义
甲方（房东）：【甲方姓名】
身份证号：【甲方身份证号码】
联系方式：【甲方联系电话】
乙方（租客）：【乙方姓名】
身份证号：【乙方身份证号码】
联系方式：【乙方联系电话】
1.2租赁房屋描述
房屋地址：【房屋地址】
房屋面积：【房屋面积】平方米
房屋户型：【房屋户型】
房屋楼层：【房屋楼层】
租赁房屋的基本设施包括：家具、家电、照明、给排水、供暖、通风等设施设备。具体设施清单详见附件。
1.3租赁期限
租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续租，应提前一个月通知对方，并签订续租协议。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租赁期间，乙方应按月支付租金。租金标准为人民币【金额】元/月。
2.2租金支付周期
乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。
2.3租金支付方式
乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金。具体支付方式由双方协商确定。
第三条押金及相关费用
3.1押金金额
乙方应在签订租赁协议时支付押金人民币【金额】元。
3.2押金退还条件及方式
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
3.3物业管理费
物业费由乙方承担，费用为人民币【金额】元/月。
3.4水电燃气费用
乙方应承担租赁期间的水、电、燃气等日常使用费用。具体费用由乙方支付，甲方提供相关发票。
第四条房屋使用及维护
4.1房屋使用规定
乙方应合理使用房屋及设施设备，并遵守相关管理规定。不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租给第三方。
4.2房屋维护责任
乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋及设施设备的良好状态。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。
4.3房屋改造及装修
未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或装修。如乙方确需进行改造或装修，应提前向甲方提出申请，并承担相关费用。
第五条维修责任及处理
5.1维修责任划分
甲方负责房屋及设施设备的大修、中修和保养。乙方负责日常小修和小部件更换。
5.2维修处理流程
当房屋及设施设备出现故障时，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后【指定时间】内进行维修。如遇特殊情况，甲方应立即通知乙方，并尽快解决。
第六条保险责任
6.1房屋保险
甲方应办理房屋保险，并将乙方纳入保险受益人。
6.2租客保险
乙方应自行办理租客保险，保障自身及居住人员的生命财产安全。
第八条房屋交付及验收
8.1房屋交付时间及条件
甲方应在租赁起始日期前【指定时间】内将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及设施设备完好无损。
8.2房屋验收流程
房屋验收时，双方应填写《房屋验收单》，明确记录房屋及设施设备的状态。如有损坏或缺失，应由甲方负责修复或赔偿。
第九条租客行为规范
9.1居住人员规定
乙方应在租赁期间保持租赁房屋内居住人员的基本稳定。如有变动，应及时通知甲方。
9.2房屋爱护及保护
乙方应爱护并
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