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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年精装商品房预订协议模板一
本合同目录一览
第一条：定义与术语解释
1.1商品房
1.2预订
1.3精装
1.4甲方
1.5乙方
第二条：商品房基本信息
2.1项目名称
2.2房屋位置
2.3房屋面积
2.4房屋户型
2.5装修标准
第三条：预订条件
3.1甲方条件
3.2乙方条件
第四条：预订金及支付
4.1预订金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
第五条：预订协议的解除与退款
5.1解除条件
5.2退款政策
第六条：交付时间与条件
6.1交付时间
6.2交付条件
第七条：产权与土地使用权
7.1产权归属
7.2土地使用权
第八条：质量保证
8.1质量标准
8.2质量保证期限
第九条：售后服务
9.1售后服务内容
9.2售后服务承诺
第十条：争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
第十一条：违约责任
11.1甲方违约责任
11.2乙方违约责任
第十二条：合同的变更与解除
12.1变更条件
12.2解除条件
第十三条：保密条款
13.1保密内容
13.2泄露后果
第十四条：其他约定
14.1甲方权益
14.2乙方权益
14.3第三方权益
第一部分：合同如下：
第一条：定义与术语解释
1.1商品房：指由甲方开发建设，位于_______（项目名称）的，具有独立产权的，可用于居住的房屋。
1.2预订：指甲方在商品房尚未达到预售条件前，根据本协议向乙方提供的预约购买权。
1.3精装：指按照本协议约定的装修标准，由甲方对商品房进行装修。
1.4甲方：指_______（甲方名称），本协议项下的商品房的开发商。
1.5乙方：指本协议项下的商品房的购买者。
第二条：商品房基本信息
2.1项目名称：_______。
2.2房屋位置：_______。
2.3房屋面积：_______平方米。
2.4房屋户型：_______。
2.5装修标准：按照本协议附件一《装修标准》执行。
第三条：预订条件
3.1甲方条件：甲方须为商品房的开发商，且具有合法的土地使用权和商品房预售许可证。
3.2乙方条件：乙方须为具有完全民事行为能力的自然人或者法人。
第四条：预订金及支付
4.1预订金金额：人民币_______元整。
4.2支付方式：通过银行转账的方式支付。
4.3支付时间：乙方在本协议签订后七个工作日内支付预订金。
第五条：预订协议的解除与退款
5.1解除条件：在商品房预售条件尚未达成前，乙方有权解除本协议，且无需承担违约责任。
5.2退款政策：乙方解除本协议的，甲方应在收到解除通知后七个工作日内退还已支付的预订金，不计利息。
第六条：交付时间与条件
6.1交付时间：商品房达到预售条件后，甲方应按照本协议约定的交付条件，向乙方交付商品房。
6.2交付条件：商品房达到_______（附件二《交付条件》）。
第七条：产权与土地使用权
7.1产权归属：甲方保证乙方购买的商品房具有独立的产权，并依法办理产权登记手续。
7.2土地使用权：甲方保证乙方购买的商品房所占用的土地使用权为合法且有效，且土地使用权的使用年限为_______年，自商品房交付之日起计算。
第八条：质量保证
8.1质量标准：商品房应符合国家关于住宅建筑的质量标准和强制性规定，以及本协议附件三《质量标准》的规定。
8.2质量保证期限：自商品房交付之日起，至产权登记完毕日止，甲方对商品房的质量问题负责保修。具体保修范围和保修期限按照附件四《保修范围和保修期限》执行。
第九条：售后服务
9.1售后服务内容：甲方提供商品房的售后服务，包括但不仅限于房屋维修、设施更换等。
9.2售后服务承诺：甲方承诺在售后服务期内，对商品房的质量问题提供免费的维修或更换服务。
第十条：争议解决方式
10.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。
10.2调解解决：协商不成的，可以申请第三方调解机构进行调解。
10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条：违约责任
11.1甲方违约责任：甲方未按本协议约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议预定金的_______%。
11.2乙方违约责任：乙方未按本协议约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议预定金的_______%。
第十二条：合同的变更与解除
12.1变更条件：本协议
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