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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精致别墅租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的设施和条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁用途

5.1租赁物的使用目的

5.2租赁物的使用限制

第六条维护和保养

6.1出租人的维护责任

6.2承租人的维护责任

第七条保险

7.1保险的购买和维护

7.2保险赔偿的分配

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

第九条提前终止合同

9.1合同提前终止的条件

9.2合同提前终止的后果

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条争议解决

11.1争议解决的途径

第十二条其他条款

12.1附加设施和服务的提供

12.2合同的修改和补充

第十三条通知

13.1通知的方式和时间

第十四条合同的生效

14.1合同的签署日期

14.2合同的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于中华人民共和国省市区街道精致别墅区，具体地址为号别墅。

1.2租赁物为独立别墅，建筑总面积为平方米，包括间卧室、间卫生间、个客厅、个厨房、以及相应的储藏室、书房等。

1.3租赁物内部设施包括中央空调系统、地暖系统、音响系统、闭路电视系统、高速宽带网络、全自动洗衣机、冰箱、烤箱、微波炉、烤面包机等家用电器及厨房用品。别墅外部配有私人花园、游泳池、健身房、停车位等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为个月，自2024年月日起至2024年月日止。

2.2如租赁期满后，承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），总计为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的日前将当月租金支付至出租人指定的银行账户。

3.3承租人支付租金时，应提供转账凭证作为支付依据，如有任何纠纷，以转账凭证为准。

第四条押金

4.1承租人应在签订合同之日起支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。

4.2合同到期后，承租人按约定退还租赁物，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，个工作日内将押金退还给承租人。

4.3押金退还方式为银行转账，退还的押金不计利息。

第五条租赁用途

5.1承租人应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2承租人不得将租赁物用于任何违法活动，不得损害邻里和谐。

第六条维护和保养

6.1出租人负责租赁物的结构安全、设备设施的正常运行和公共区域的维护保养。

6.2承租人负责日常使用中的合理使用和爱护，如因使用不当造成损坏，承租人应按市价赔偿。

第七条保险

7.1承租人应自行购买房屋及财产保险，保障自身利益。

7.2如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔。保险赔偿后的费用，按照保险公司的赔偿金额和租赁合同的约定进行分配。

第八条违约责任

8.1

如出租人未按合同约定提供租赁物，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，违约金为当月租金的20%。

8.2如承租人未按合同约定支付租金，逾期超过个工作日，出租人有权提前终止合同，并要求承租人支付违约金，违约金为当月租金的20%。

8.3如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。

第九条提前终止合同

9.1在租赁期限内，如出租人需提前终止合同，应支付给承租人相当于一个月租金的违约金。

9.2在租赁期限内，如承租人需提前终止合同，应支付给出租人相当于两个月租金的违约金。

9.3提前终止合同时，出租人应退还承租人已支付的押金，并根据实际租赁期限计算租金，多退少补。

第十条法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条争议解决

11.1双方在签订本合同后，如发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

12.1

附加设施和服务的提供：出租人应提供游泳池、健身房等设施的正常使用，