DB37∕T5130-2024建设工程造价咨询服务规范.pptxVIP

DB37∕T5130-2024建设工程造价咨询服务规范本规范适用于在中华人民共和国境内开展建设工程造价咨询服务。作者：

规范概述目的为了规范建设工程造价咨询服务行为，提高造价咨询服务质量，促进建设工程造价咨询行业健康发展，制定本规范。适用对象本规范适用于在中华人民共和国境内从事建设工程造价咨询服务的单位和个人。内容本规范主要包括：适用范围、术语和定义、总体要求、咨询服务人员资质要求、咨询服务工作程序、信息技术应用、档案管理要求、监督管理要求等内容。

适用范围工程造价咨询服务本规范适用于在中华人民共和国境内进行的建设工程造价咨询服务。服务内容包含建设工程造价咨询服务全过程，包括方案设计阶段、施工图设计阶段、招标采购阶段、施工阶段、竣工结算阶段等。项目类型适用于各种类型的建设工程，包括房屋建筑、市政基础设施、工业建筑、农业建筑、交通建筑等。

术语和定义1建设工程造价咨询服务是指造价咨询机构接受委托，运用专业知识和技能，为建设工程项目提供造价咨询服务，包括造价咨询、造价管理、造价控制等。2造价咨询机构是指依法设立的从事建设工程造价咨询服务的专业机构，包括工程造价咨询公司、工程造价咨询所等。3造价咨询人员是指具有相应资质，从事建设工程造价咨询服务工作的专业人员，包括造价工程师、造价员等。4造价咨询服务合同是指造价咨询机构与委托方签订的，明确双方在造价咨询服务过程中的权利义务、责任和义务的书面协议。

总体要求服务目标造价咨询服务应以促进建设工程项目投资效益最大化为目标。服务原则造价咨询服务应遵循科学、公正、独立、诚信的原则，保证咨询服务的质量和效益。服务内容造价咨询服务应包括但不限于造价咨询的各个阶段。

咨询服务人员资质要求资格证书造价工程师执业资格证书或其他相关专业资格证书。工作经验具有相关专业工作经验，熟悉建设工程造价咨询服务业务。教育背景具有相关专业学历，并接受过相应的造价咨询服务专业培训。

咨询服务工作程序1前期准备收集资料，签订合同2方案设计阶段编制预算，提供建议3施工图设计阶段审查预算，控制成本4招标采购阶段协助招标，评估报价5施工阶段成本控制，风险管理6竣工结算阶段编制结算，审核费用

方案设计阶段造价咨询1方案比选提供不同方案的造价分析，为方案比选提供参考。2概算编制根据方案设计文件编制项目概算，为投资决策提供依据。3造价控制对方案设计阶段的造价进行控制，提出节约投资的建议。

施工图设计阶段造价咨询审查设计审核施工图纸与设计方案的一致性，并提出合理化建议，确保工程造价控制目标。编制预算根据审核后的施工图纸，编制工程造价预算，作为招标文件的重要组成部分。提供咨询针对造价控制、成本优化等问题，为业主提供专业的咨询服务，协助其做出决策。

招标采购阶段造价咨询1招标文件审核评估招标文件内容，确保符合相关法律法规及行业标准2投标文件编制协助编制投标文件，包括工程量清单、报价、技术方案等3招标过程咨询参与招标过程，解答疑问，提供技术支持，协助处理争议4中标结果确认协助进行中标结果确认，并参与合同谈判，确保合同条款合法有效

施工阶段造价控制咨询1成本控制目标确保工程造价符合预算2成本控制措施科学编制施工方案3成本控制方法定期成本分析和控制

竣工结算阶段造价咨询1工程量清单审核核实工程量与实际施工情况是否一致。2价格审核验证结算单价是否符合合同约定和市场价格。3费用审核审查工程款支付是否合理合法。4编制结算报告最终形成工程造价结算报告，为工程款支付提供依据。

信息技术应用1数据采集与管理利用信息技术平台采集、存储、管理工程造价数据，提高数据准确性、完整性和时效性。2模型建模与分析采用BIM技术或其他数字化模型，进行造价模拟、成本控制和风险评估，提高造价咨询效率和精准度。3信息共享与协同建立信息共享平台，实现造价咨询服务各参与方之间信息共享和协同工作，提高工作效率和透明度。

档案管理要求规范化管理确保档案内容的完整性、真实性和可追溯性。信息化应用利用信息技术提高档案管理效率和安全性。安全保管采取措施防止档案丢失、损毁或泄密。

监督管理要求资质审查定期审查造价咨询机构和人员资质，确保其符合相关要求。服务质量监管加强对造价咨询服务质量的监督，建立健全质量评价体系，并定期进行质量评估。收费管理规范造价咨询服务收费标准，并加强收费管理，防止乱收费现象发生。信用体系建设建立完善的造价咨询服务信用体系，对造价咨询机构和人员进行信用评价，并公示评价结果。

责任和保证责任造价咨询机构应按照国家有关法律法规、行业规范和合同约定，履行造价咨询服务合同，对服务质量负责。保证造价咨询机构应保证其提供的咨询服务真实、合法、客观、公正，并对咨询结果的准确性负责。

附录A建设工程造价咨询服务工作任务和成果清单详细列出所有咨询服务工作任务和成果。包括咨询服务阶段、工作内