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民用房建房合同8篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其位于XX市XX区XX街XX号的民用房转让给乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守。

一、标的物情况

甲方转让给乙方的民用房位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XXXX平方米，规划用途为住宅。该房屋已取得房屋所有权证书，证书号为XXXX。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方同意将标的物以XXXX万元的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应于合同签订之日起XX个工作日内，将转让款XXXX万元支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应于收到乙方支付的转让款后XX个工作日内，将标的物交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋结构完好，设施设备正常运行。

2.产权过户：乙方应在房屋交付后XX个工作日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按乙方已支付转让款的万分之五向乙方支付违约金。

（2）甲方在房屋交付后未能协助乙方办理房屋产权过户手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部转让款及利息。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定时间支付转让款的，每逾期一日，应按未支付转让款的万分之五向甲方支付违约金。

（2）乙方在房屋交付后未能协助甲方办理房屋产权过户手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部转让款及利息。

五、其他事项

1.合同履行过程中，如遇政策调整或不可抗力因素影响合同履行的，双方应协商解决。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

住址：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

住址：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（发包方）：___________

乙方（承包方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方民用房建房工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：__________市__________区（县）__________路__________号。

2.工程规模：__________栋，建筑面积约__________平方米。

3.工程造价：每平米__________元，总造价约__________元。

4.工程内容：包含但不限于住宅、储藏室、门厅、道路等附属设施的建筑、装饰、水电安装等。

二、工期及质量

1.工期：自乙方进场施工之日起，完成全部工程内容并交付甲方使用，预计工期为__________个月。

2.质量：乙方应确保施工质量符合《房屋建筑工程质量验收规范》等相关标准，并通过相关部门的验收。

三、付款方式

1.预付款：甲方在乙方进场施工后，向乙方支付工程总造价的__________%作为预付款。

2.进度款：根据施工进度，甲方按阶段向乙方支付工程进度款。具体支付时间和金额由双方协商确定。

3.竣工结算：工程竣工验收合格后，双方进行竣工结算，甲方支付剩余的工程款。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付工程进度款或竣工验收后未按时支付尾款，每逾期一天，需向乙方支付违约金__________元。

2.乙方违约责任：如乙方未按时完成合同约定的工作内容或施工质量不符合相关标准，每逾期一天或每出现一次质量问题，需向甲方支付违约金__________元。

五、其他约定

1.安全施工：乙方应确保施工现场的安全，采取必要的安全措施，防止事故发生。如有安全事故发生，由此造成的一切损失由乙方承担。

2.文明施工：乙方应遵守施工现场的文明施工规定，保持施工现场的整洁、有序。如有违反规定的行为，由此造成的一切损失