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购房合同范本示范文本6篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房产为：__________市__________区__________街__________号楼__________单元__________室。该房屋的用途为：住宅。建筑面积：__________平方米，套内建筑面积：__________平方米。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）：__________元整，（小写）：￥__________元。

2.乙方选择下列第__________种方式支付房价款：

（1）一次性支付。乙方于签订本合同当日支付全部房价款。

（2）分期支付。乙方于签订本合同当日支付房屋总价款的__________%，剩余款项于__________年__________月__________日前支付完毕。

3.乙方支付房价款时，甲方应出具由税务机关监制的合法票据。

三、房屋交付期限及交接手续

1.甲方应于__________年__________月__________日前将房屋按约定条件交付乙方使用。

2.甲方交付房屋时，应书面通知乙方，并提供房屋合格证明、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.甲方交付的房屋如果存在质量问题，乙方有权要求维修，维修费用由甲方承担。

4.甲方交付的房屋如果存在主体结构不合格或严重质量问题的，乙方有权拒绝接收，并可要求甲方退还已支付的房价款及利息。

5.乙方接收房屋时，应现场对房屋进行验收，并签订房屋交接单，以明确交接时间和相关责任。

四、房屋产权登记及过户手续办理

1.甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.房屋产权登记时，甲、乙双方应按照规定缴纳相关税费。

3.甲方应在房屋产权登记办理完毕后______日内，将房屋过户到乙方名下，过户费用由甲方承担。

4.如果因甲方原因导致房屋过户手续办理不成的，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任及处理方式

1.如果甲方逾期交付房屋的，应按日向乙方支付已付房价款万分之______的违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付房价款及利息。

2.如果乙方逾期支付房价款的，应按日向甲方支付逾期付款万分之______的违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的房价款及利息。

3.如果甲方交付的房屋存在质量问题或主体结构不合格的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿数额由双方协商确定或通过诉讼解决。

4.如果因甲方原因导致房屋过户手续办理不成的，甲方应承担相应的违约责任。具体责任范围和赔偿数额由双方协商确定或通过诉讼解决。

5.如果双方在履行本合同过程中发生其他违约行为的，违约方应承担相应的违约责任。具体责任范围和赔偿数额由双方协商确定或通过诉讼解决。

6.在处理违约责任时，如果双方协商不成的，应通过诉讼或仲裁方式解决。相关法律文书生效后，应自觉履行义务。如果一方不履行的，另一方可以向人民法院申请强制执行。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同中涉及的各项税费均由双方按照规定自行承担。

4.本合同中涉及的各项费用均以人民币为单位进行结算。

5.本合同中涉及的房屋面积均以房地产管理部门出具的测绘报告为准。

6.本合同中涉及的日期均以公历日期为准。

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

乙方购买的房屋（以下简称该房屋）位于_________