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房屋租赁合同(水果店)8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋（水果店）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的水果店出租给乙方，房屋面积为[房屋面积]平方米。乙方对该房屋进行了实地勘察，已充分了解该房屋的结构、布局及现状。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的10%。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应负责房屋的维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社区规定，不得从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方合理使用房屋。如发现乙方存在违规行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方返还房屋。

五、违约责任

1.乙方如有以下行为，视为违约：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）逾期支付租金；

（3）从事违法活动。

2.乙方违约时，甲方有权立即终止合同并要求乙方返还房屋。同时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为租金的20%。

六、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规和法院的规定，确保诉讼程序的顺利进行。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。

2.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋处于良好的使用状态。同时，乙方应支付所有未支付的租金和违约金。

八、其他约定

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应共同遵守政府规定，依法进行拆迁补偿等相关事宜的处理。

2.租赁期满或合同终止后，乙方不得在房屋内遗留任何财物或垃圾等废弃物。如有遗留，视为乙方放弃该财物，甲方有权自行处理。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋（水果店）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的水果店出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，内部设施包括[设施内容]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额如下：[支付计划]。

2.支付方式：乙方可通过[支付方式]向甲方支付租金。

四、押金

乙方需向甲方缴纳押金[押金金额]元。租赁期满或合同提前终止时，在乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费等各项费用。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的设施，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或水电费等费用，需承担相应的违约责任。

3.双方如有其他违约行为，需承担相应的法律责任。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的