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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年种子批发市场租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1种子批发市场名称及位置

2.2租赁面积及界限

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式及时间

5.租金调整

5.1调整原则

5.2调整周期

6.租赁用途

6.1限制性条款

6.2允许性条款

7.租赁物维护及保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.合同附件清单

14.1附件1：租赁物清单

14.2附件2：租金支付计划表

14.3附件3：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：种子批发市场有限公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：农业科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1种子批发市场名称及位置：种子批发市场，位于省市区街道号

2.2租赁面积及界限：租赁面积为500平方米，具体界限详见附图《种子批发市场租赁界限图》。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币10万元整，共计人民币120万元。

4.2支付方式及时间：每月1日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.租金调整

5.1调整原则：根据市场行情及物价上涨等因素，租金每三年调整一次。

5.2调整周期：租金调整周期为三年。

6.租赁用途

6.1限制性条款：承租方租赁该市场仅用于种子批发业务，不得用于其他任何商业活动。

6.2允许性条款：承租方可在租赁范围内进行必要的装修和改造，但需征得出租方同意。

7.租赁物维护及保养

7.1出租方责任：出租方负责租赁物在租赁期间的基本维护和保养。

7.2承租方责任：承租方应妥善使用租赁物，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应负责维修或赔偿。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。

8.1.2若承租方未经出租方同意擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

8.1.3若承租方在使用过程中造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按时提供租赁物，每逾期一日，应向承租方支付当月租金的1%作为违约金。

8.2.2若出租方未履行合同约定的维修义务，导致承租方无法正常使用租赁物，承租方有权要求出租方在合理期限内修复，并赔偿由此造成的损失。

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

9.2不可抗力事件的处理：遇有不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。合同期限可相应顺延，但顺延期限不得超过不可抗力事件持续期间。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。

12.其他约定事项

12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。

12.2合同附件：本合同附件包括《种子批发市场租赁界限图》及《租金支付计划表》。

13.合同签署

13.1签署时间：本合同自双方