医院物业服务合同书8篇.docx

医院物业服务合同书8篇

篇1

#甲方（医疗机构）：

[甲方医疗机构名称]

#乙方（物业服务公司）：

[乙方公司名称]

#合同签订日期：

[合同签订日期]

#一、合同背景与目标

鉴于甲方需要高质量、专业的物业服务，乙方具备提供医疗物业服务的相关资质和经验，双方经过友好协商，达成以下协议。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保医院物业服务的高效、专业和规范。

#二、服务范围与内容

1.物业服务范围：甲方医院内部及周边的日常保洁、绿化养护、垃圾处理、安防监控等。

2.具体服务内容包括但不限于：

-每日定时清扫医院内部及周边的地面、墙面、门窗等。

-定期进行绿化养护，包括浇水、修剪、病虫害防治等。

-垃圾处理，包括医疗垃圾和生活垃圾的分类处理。

-安防监控，包括医院内部及周边的安全监控和应急处理。

#三、服务期限与终止

1.本合同自签订之日起生效，服务期限为[服务年限]年。

2.合同终止条件：双方协商同意或一方违约导致合同无法继续履行。

3.合同终止后，乙方应按要求移交所有服务和设施设备，并确保医院物业的正常运行。

#四、费用与支付方式

1.物业服务费用：根据乙方提供的服务内容和甲方医院的实际情况，双方协商确定具体费用。

2.支付方式：甲方应按季度向乙方支付物业服务费用，具体支付时间和方式由双方协商确定。

3.费用调整：根据市场情况和双方协商，适时调整物业服务费用。

#五、双方权利义务

1.甲方权利：享有物业服务公司提供的医疗物业服务，并对服务质量和效果进行监督。

2.甲方义务：按时支付物业服务费用，确保医院物业的正常运行。

3.乙方权利：获得相应的物业服务报酬，并对甲方医院的物业服务情况进行监督。

4.乙方义务：按照合同约定提供高质量的物业服务，确保医院物业的安全和整洁。

#六、违约责任与赔偿

1.违约责任：双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.赔偿：违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

#七、争议解决与管辖法院

1.争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.管辖法院：如双方协商不成或发生纠纷，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

#八、其他条款

1.合同生效条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同修改条款：双方协商同意后，可适时修改本合同的相关条款。修改后的合同应以书面形式确认。

3.合同终止条款：双方协商同意后，可终止本合同。合同终止后，乙方应按要求移交所有服务和设施设备，并确保医院物业的正常运行。具体事项由双方协商确定。

4.争议解决条款：双方协商不成或发生纠纷时，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁解决争议。仲裁裁决具有法律效力。仲裁费用由败诉方承担。若仲裁机构裁定驳回仲裁申请或部分支持仲裁请求时，仲裁费用由申请方自行承担。但仲裁机构裁定支持仲裁请求时，仲裁费用由被申请方承担。仲裁裁决具有法律效力后，若一方不履行裁决义务时，另一方有权向人民法院申请强制执行仲裁裁决。在仲裁或诉讼期间内，双方应继续履行本合同的其他条款约定。

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________

乙方（物业服务企业）：_________，统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对医院提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.物业服务地址：_________

2.物业服务范围：_________

3.物业服务期限：_________

二、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：根据《物业服务收费管理办法》等相关规定，结合本物业的具体情况，双方约定物业服务费用为：_________元/平方米·月。

2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。支付方式可选择银行转账、支票或现金。具体支付信息如下：_________。

三、物业服务内容及质量标准

1.乙方应根据《物业管理条例》等相关规定，提供符合标准的物业服务。具体服务内容包括但不限于以下方面：

（1）公共区域的清洁、保洁；

（2）公共设