2024年版宁波商品房成交合同重点内容更新版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版宁波商品房成交合同重点内容更新版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3合同签订地点和时间

第二条商品房基本信息

2.1商品房坐落

2.2商品房面积

2.3商品房户型

2.4商品房价格

第三条付款方式及进度

3.1首付款

3.2贷款额度及银行

3.3付款时间及方式

3.4付款违约责任

第四条交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4交付违约责任

第五条质量及保修

5.1商品房质量标准

5.2质量保修范围

5.3保修期限

5.4质量违约责任

第六条物业管理

6.1物业管理公司

6.2物业管理费用

6.3物业服务内容

6.4物业违约责任

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更和解除的程序

7.4变更和解除的法律后果

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3违约赔偿方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖法院

第十条法律适用及合同效力

10.1法律适用

10.2合同效力

10.3合同附件效力

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

第十二条双方声明及承诺

12.1出卖人声明及承诺

12.2买受人声明及承诺

第十三条其他约定

13.1配套设施

13.2产权登记

13.3装修标准

13.4环保要求

第十四条合同的生效、终止和解除

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.2注册地址：_______

1.1.3法人代表：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5电子邮箱：_______

1.2买受人信息

1.2.2注册地址：_______

1.2.3法人代表：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5电子邮箱：_______

1.3合同签订地点和时间

1.3.1合同签订地点：_______

1.3.2合同签订时间：_______

第二条商品房基本信息

2.1商品房坐落：_______

2.2商品房面积：_______平方米

2.3商品房户型：_______

2.4商品房价格：_______元/平方米，总金额为_______元（大写：_______元整）。

第三条付款方式及进度

3.1

首付款：买受人应于本合同签订之日起_______日内，向出卖人支付人民币_______元作为首付款（大写：_______元整）。

3.2贷款额度及银行：买受人应自行向银行申请贷款，贷款额度为人民币_______元，贷款银行：_______。

3.3付款时间及方式：买受人应按照贷款银行的要求，将贷款金额划转至出卖人指定账户。

3.4付款违约责任：买受人未按照本合同约定支付款项的，应当按照逾期金额的_______%支付违约金。

第四条交付及验收

4.1交付时间：出卖人应按照合同约定的交付条件，在_______年_______月_______日前，将商品房交付给买受人。

4.2交付条件：商品房交付时，应符合国家关于建筑工程质量的标准和约定，具备_______等条件。

4.3验收程序：买受人在收到商品房后，应按照合同约定的验收程序进行验收，如发现质量问题，买受人应立即通知出卖人。

4.4交付违约责任：出卖人未按照本合同约定交付商品房的，应当按照逾期交付部分的房价的_______%支付违约金。

第五条质量及保修

5.1商品房质量标准：商品房的质量应符合国家关于建筑工程质量的标准和约定。

5.2质量保修范围：本合同商品房的质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程。

5.3

保修期限：商品房的保修期限自商品房交付之日起计算，为_______年。

5.4质量违约责任：出卖人未按照本合同约定保证商品房质量的，应当按照买受人损失的金额的_______%支付违约金。

第六条物业管理

6.1物业管理公司：_______

6.2物业管理费用：_______元/月·平方米，总金额为_______元（大写：_______元整）。

6.3物业服务内容：包括但不限于_______等。

6.4物业违约责任：物业管理公