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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年特色门面租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系方式

2.门面基本情况

2.1.门面地址

2.2.门面面积

2.3.门面用途

2.4.门面结构

2.5.门面设施设备

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.逾期支付租金

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整幅度

5.3.租金调整通知

6.租赁保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金支付方式

6.3.保证金退还条件

6.4.保证金退还程序

7.使用范围与限制

7.1.使用范围

7.2.使用限制

7.3.违规使用责任

8.维修与保养

8.1.出租方责任

8.2.承租方责任

8.3.维修保养费用

9.税费承担

9.1.税费种类

9.2.税费承担方

9.3.税费缴纳方式

10.保险

10.1.保险种类

10.2.保险金额

10.3.保险费用

10.4.保险责任

11.违约责任

11.1.承租方违约责任

11.2.出租方违约责任

11.3.违约金计算

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决程序

12.3.争议解决地点

13.合同生效与解除

13.1.合同生效条件

13.2.合同解除条件

13.3.合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：房产开发有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：商贸有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

2.门面基本情况

2.1.门面地址：省市区路号

2.2.门面面积：100平方米

2.3.门面用途：商业零售

2.4.门面结构：框架结构，一楼层高4米

2.5.门面设施设备：中央空调、独立卫生间、消防设施、照明设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限变更：任何一方需提前3个月书面通知对方，经双方协商一致，方可变更租赁期限

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2.租金支付时间：每月1日至5日

4.3.租金支付方式：银行转账，收款账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：房产开发有限公司

账号：

4.4.逾期支付租金：逾期支付租金，每日按租金金额的1%计收滞纳金

5.租金调整

5.1.租金调整条件：如遇国家政策调整、市场租金波动等情况，双方可协商调整租金

5.2.租金调整幅度：调整幅度不超过原租金的10%

5.3.租金调整通知：调整租金前，双方应提前1个月书面通知对方

6.租赁保证金

6.1.保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.2.保证金支付方式：一次性支付，支付账户信息同租金支付方式

6.3.保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，保证金全额退还

6.4.保证金退还程序：承租方应在合同解除或租赁期满后一个月内，向出租方提交保证金退还申请，经出租方核实无误后，退还保证金至承租方指定账户

7.使用范围与限制

7.1.使用范围：承租方仅可在门面内从事商业零售业务，不得用于居住、办公或其他非法用途

7.2.使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变门面结构、装修或设施设备

7.3.违规使用责任：如因承租方违规使用导致门面损坏或影响他人利益，承租方应承担相应责任

8.维修与保养

8.1.出租方责任：门面主体结构、公共设施设备的维修保养由出租方负责，包括但不限于屋顶、墙面、地面、消防系统、供水供电系统等。

8.2.承租方责任：门面内部装修、设备设施的维修保养由承租方负责，包括但不限于照明、空调、卫生间、货架等。

8.3.维修保养费用：除双方另有约定外，维修保养费用由责任方承担。

9.税费承担

9.1.税费种类：包括但不限于房产税、城镇土地使用税、增值税等。

9.2.税费承担方：税费由承租方承担，但如因出租方原