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钢结构厂房转合同5

一、合同概述

(1)本合同编号为“钢结构厂房转合同5”，系甲方与乙方就钢结构厂房的转让事宜所签订的重要法律文件。合同双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商达成一致意见，特订立本合同。本合同旨在明确双方的权利和义务，保障合同履行过程中的合法权益，促进双方合作的顺利进行。

(2)本合同转让的钢结构厂房位于我国某城市，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。该厂房具备完善的钢结构体系，包括屋面、墙体、柱子等主要结构，适用于各类工业生产及仓储需求。合同中详细列明了厂房的具体情况，包括但不限于厂房的设计参数、建设年份、使用情况等，以确保乙方在接手厂房后能够全面了解并掌握相关资料。

(3)本合同明确了转让标的的交付方式、交付时间以及交付条件。甲方应按照合同约定，在约定的时间内将厂房及相关设施、设备交付给乙方。交付时，乙方有权对厂房进行检查，如有不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿损失。同时，合同还对双方在交付过程中的配合义务进行了规定，以确保交付过程的顺利进行。

二、合同双方信息

(1)甲方（以下简称“甲方”）全称为XX集团有限公司，注册地为我国某省某市，注册资本为人民币XX亿元。甲方成立于XX年，是一家专注于钢结构建筑设计与施工的企业，具有丰富的行业经验和良好的市场口碑。截至本合同签订之日，甲方已完成各类钢结构工程XX项，其中包括我国某知名企业XX生产基地的钢结构厂房建设，该工程因其高质量的施工和优良的后期使用效果，赢得了业主的高度评价。

(2)乙方（以下简称“乙方”）全称为XX房地产开发有限公司，注册地为我国某省某市，注册资本为人民币XX亿元。乙方成立于XX年，主要从事房地产开发、销售和物业管理业务。在过去的XX年里，乙方成功开发了XX个住宅项目，总占地面积达XX万平方米，总建筑面积达XX万平方米。其中，XX住宅项目以其独特的园林景观和优质的居住体验，赢得了市场的广泛认可，并获得了多个房地产奖项。

(3)双方在签订本合同时，均具备合法的主体资格和相应的权利能力。甲方持有国家相关部门颁发的钢结构工程专业承包壹级资质证书，乙方持有房地产开发企业一级资质证书。双方在合同签订前，均进行了严格的尽职调查，包括但不限于查阅对方的工商注册信息、财务报表、项目案例等，以确保合同的真实性和合法性。同时，双方均承诺在合同履行过程中，严格遵守国家法律法规，诚信经营，共同维护双方合法权益。

三、合同条款及内容

(1)本合同转让的钢结构厂房所有权及使用权自合同生效之日起，由甲方转移至乙方。甲方应确保厂房在转让前已办理完毕所有必要的手续，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等，并保证厂房无任何法律纠纷。乙方在接手厂房后，享有厂房的独立使用权，并承担厂房的维护、管理及运营责任。

(2)甲方应在本合同生效之日起XX个工作日内，向乙方提供完整的厂房技术资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、验收报告等。乙方应在本合同生效之日起XX个工作日内，对厂房进行全面检查，如有不符合合同约定或存在安全隐患的情况，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合要求为止。

(3)本合同转让价格为人民币XX万元整，乙方应在合同生效之日起XX个工作日内，向甲方支付转让款。支付方式为：XX万元在合同生效当日支付，剩余XX万元在厂房交付后XX个工作日内支付。如因乙方原因导致合同解除，已支付的转让款不予退还；如因甲方原因导致合同解除，甲方应双倍返还乙方已支付的转让款。

四、合同生效与终止

(1)本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为XX年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。合同生效后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更、解除或终止合同。

(2)合同终止情形包括但不限于以下情况：合同期满自然终止；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，经对方催告后XX日内仍未履行合同义务；法律法规规定的其他合同终止情形。合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于资产移交、款项结算等。

(3)合同终止后，双方应遵守以下规定：甲方应将厂房及相关设施、设备交付给乙方，并确保交付时无任何法律纠纷；乙方应按照约定支付剩余转让款；双方应相互提供必要的协助，以完成合同终止后的相关工作。合同终止不影响双方在合同履行过程中产生的债权债务的履行。